DEPARTAMENTO EN VENTA - COL. MIGUEL ALEMÁN
$1,350,000 MXN

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
📍 Ubicación: Av. Remigio Aguilar, Col. Miguel Alemán, Mérida, Yucatán
📐 Superficie: 76 m² construidos
🏠 Distribución: 2 recámaras, 1 baño completo, sala, comedor, cocina, área de lavado
🚗 Estacionamiento: 1 cajón asignado
📍 Piso: 2do nivel
🏢 Mantenimiento: $500 pesos mensuales (limpieza de áreas comunes, agua potable y recoja de basura)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más consolidadas y estratégicas de Mérida. Este departamento de 76 m² se presenta como una alternativa ideal para profesionistas, familias jóvenes o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial.
La unidad cuenta con una distribución funcional que incluye dos recámaras, baño completo, áreas sociales integradas y zona de lavado independiente.
Si bien el inmueble se encuentra en condiciones habitables, representa una excelente oportunidad para quienes deseen agregar valor a través de una remodelación, maximizando así su inversión en una ubicación privilegiada.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🎯 Puntos de Referencia:
A media cuadra del Circuito Colonias
A 2 cuadras de la Glorieta Cri-Cri
Zona 100% consolidada con todos los servicios

🏪 Servicios Cercanos:
Supermercados y comercios
Macroplaza
Hospital T-1
Transporte público
Instituciones educativas

La Colonia Miguel Alemán es reconocida por su excelente conectividad, infraestructura consolidada y crecimiento constante en plusvalía, convirtiéndola en una de las zonas más solicitadas para vivir e invertir en Mérida.

IDEAL PARA:
✅ Profesionistas que buscan ubicación céntrica y funcionalidad
✅ Familias jóvenes que desean un hogar en zona consolidada
✅ Inversionistas con visión de remodelación y plusvalía
✅ Generación de ingresos por ubicación estratégica para rentas

INFORMACIÓN ADICIONAL
Edificio construido en 1990
Cuota de mantenimiento accesible
Documentación en regla
Libre de gravamen

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS
💰 Recurso Propio
🏦 Crédito Bancario
🏠 INFONAVIT


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Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Las fotografías y medidas son aproximadas y pueden variar.