Tu próximo hogar en Col. Independencia, Benito Juárez – ¡3 recámaras, balcón y excelente ubicación!
¿Te imaginas vivir en un lugar que te ofrece seguridad, espacio, luz natural y una ubicación que conecta con todo? Este departamento es perfecto si estás buscando una vida práctica, en una colonia tranquila y bien comunicada, sin salir del corazón de la ciudad.

✨ Características con beneficios pensados para ti:
63 m² bien distribuidos
👉 Diseño funcional y acogedor para disfrutar cada espacio, ideal para una familia pequeña, una pareja o quienes buscan vivir con independencia y orden.

Ubicado en el 4° piso exterior (sin elevador)
👉 Subir escaleras puede parecer un reto, pero en realidad es una excelente forma de activar tu cuerpo cada día. Además, al estar en un nivel alto, gozas de mejor ventilación, iluminación natural y mayor privacidad respecto al movimiento del primer nivel.

3 habitaciones
👉 Una principal para ti, otra para tus hijos, roomie o invitados, y una más que puedes usar como oficina o cuarto de hobbies. Dos habitaciones cuentan con clóset empotrado y acceso directo al balcón: ideal para ventilar, relajarte o poner tus plantas favoritas.

Baño completo
👉 Espacioso y funcional, con acabados duraderos.

Sala y comedor iluminados
👉 Ambientes cálidos para tus momentos de descanso, convivencia o trabajo remoto, con excelente entrada de luz natural.

Cocina integral independiente
👉 Espacio cómodo y funcional para quienes disfrutan cocinar o buscan orden y practicidad.

Jaula de tendido en la azotea
👉 Una ventaja para mantener tu ropa ventilada y tu hogar libre de humedad o tendederos dentro del departamento.

1 estacionamiento techado con acceso automático
👉 Llega a casa sin preocuparte por buscar lugar. Seguridad y comodidad desde tu llegada.

Bodega amplia
👉 Guarda herramientas, cajas, bicicleta o todo aquello que no quieres tener a la vista, sin sacrificar espacio dentro de tu hogar.

🧱 Acabados que combinan funcionalidad y estilo:
Pisos de cerámica en estancia, comedor y cocina: fáciles de limpiar, resistentes y duraderos.

Piso laminado en las recámaras: moderno, cálido y de bajo mantenimiento.

🏢 Edificio con excelente mantenimiento con cordial comunicación con los vecinos lor que te brindaría bastante tranquilidad de habitar en el.

Conjunto de 60 departamentos distribuidos en 5 niveles
Acceso con video portero
Estacionamiento con puerta eléctrica
Gas estacionario y cisterna
Cerca eléctrica, cámaras de circuito cerrado
Servicio diario de limpieza y recolección de basura
Cuarto común de basura
Mantenimiento mensual: $800 MXN

📍 Ubicación estratégica:
Movilidad inmejorable por Calzada de Tlalpan, Eje Central, Eje 4 Xola, Eje 5 Eugenia, Eje 6 Independencia, Cumbres de Maltrata, Isabel la Católica y Bolívar.
Metro cercano: Nativitas, Portales y Eugenia
A minutos de supermercados como Walmart, mercados locales, escuelas, el Polideportivo y plazas comerciales como Delta, Universidad y Coyoacán.

💰 Precio de oportunidad: $2,800,000 MXN
Una inversión inteligente, ya sea para vivir con tranquilidad o rentar en una zona con alta demanda.

🎯 ¿Te imaginas viviendo aquí?
Este puede ser el hogar que has estado buscando: con espacios reales, ubicación estratégica y un entorno seguro. Agenda tu visita y ven a conocerlo. ¡Te va a encantar!