🏢 Departamento nuevo en venta en Atizapán – Funcional, moderno y con excelente ubicación
💰 Precio: $2,350,000
📐 Superficie: 71 m²
🛏️ Recámaras: 2
🛁 Baños: 2
🚗 Estacionamientos: 2
🏘️ Ubicación: San Miguel Xochimanga, Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

¡Estrena departamento! Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo, bien ubicado y listo para habitar. Cuenta con excelente distribución interior, acabados modernos y un entorno seguro. El conjunto ofrece vigilancia 24/7, áreas comunes y servicios que elevan la calidad de vida.

🏠 Distribución:
-Estancia y comedor con iluminación natural
-Cocina equipada de estilo abierto
-2 recámaras con clóset (la principal con baño privado)
-2 baños completos
-Área de lavado
-Estacionamiento techado para 2 autos

🔧 Equipamiento y amenidades:
-Roof garden común con pérgola 🌿
-Jardines y áreas verdes
-Gas LP
-2 cisternas por torre (20,000 litros c/u)
-Parrilla
-Fraccionamiento cerrado con acceso controlado
-Seguridad 24 horas

📍 Conectividad y entorno:
Ubicado a tan solo 10 minutos de Periférico Norte, con fácil acceso a:

🛍️ Zonas comerciales: Arboledas, Valle Dorado, Plaza Tlalne

🎓 Escuelas y servicios: desde preescolar hasta universidad

🏥 Hospitales y bancos: a corta distancia

🍽️ Restaurantes y cafés: amplia oferta gastronómica cercana

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.