DESTACADOS DE INVERSIÓN

UBICACIÓN
• La torre parte del corredor corporativo zona norte CDMX.
• Edificio en zona de mayor crecimiento empresarial
• Corredor metropolitano del Estado de México.
• “Santa Mónica Runway”. Sección Valle de los Pinos,
• Justo a la vuelta del famoso restaurante “Correo Español”.
• En Santa Mónica, Viveros, Electra, San Lucas y Los Pirules

CONVENIENCIA
• Entrando por la calzada de Belén de los padres.
• A 120 Metros de Periférico Norte
• 1 Km. Avenida Santa Mónica
• 1.5 Km. Centro comercial “Fashion Mall”
• 1.5 Km. Centro comercial Mundo E
• 2 Km. Av. Mario Colin y Av. de los Maestros y Santa Mónica.
• 2.5 Km. Las Arboledas
• 3.4 Km. Centro de Tlalnepantla
• 5.1 Km. Ciudad Satélite

MEDIDAS
291 M2. Superficie de terreno
Construcción 1483.30 M2.
Edificio desarrollado en 5 a 6 niveles

ARQUITECTURA
• Estilo contemporáneo de trazo sencillamente elegante
• Grandes ventanales y gran torreón de hormigón.
• Torre corporativa se erige con espacios interiores abiertos,
• Abundante luz natural,
• Para que experto en planeación de espacios aproveche y optimice su acomodo y funcionalidad de su empresa.

ESTACIONAMIENTO (Nivel Calle y Sótano)
• 238m2 de superficie al nivel de la planta de acceso
• Capacidad para estacionar 8 autos techados.
• Elevador montacargas de auto para autos a sótano
• Sótano 291m2 con capacidad 10 autos techados extra.
• Acceso al sótano a tráves de cubo general de escaleras y elevador executivo.

ACCESO CONTROLADO (Nivel Calle)
• Vestíbulo de recepción de oficinas con caseta de acceso controlado, escaleras y moderno elevador executivo y Área central de circulación.
• 2 talleres aislados
• Sistema de monitoreo y cámaras de seguridad CCTV,
• Interfono.
• Portones automatizados.
• Caseta de seguridad y vigilancia equipada

OFICINAS CORPORATIVAS
• Niveles interconectados por amplias escaleras y hall de acceso, con elevador de alta velocidad al centro.

OFICINAS GENERALES (Nivel 1,2 y 3)
• 3 niveles de oficinas de 257 M2. sumando 771 M2. en total.
• Cada nivel con baño de visitas y baños privados de genero.
• Se pueden acomodar y distribuir flexiblemente por diseño estructural de concreto armado perimetral con través de acero en ángulo de original diseño lo cual permite flexibilidad o distribución abierta al gusto.

CAFETERIA RESTAURANTE o CAPACITACIÓN (Nivel 4)
• Superficie de 91.5 M2
• Incluye Cocina industrial profesionalmente equipada
• Área de comedor con ventanales se abren a terraza Panorámica de 165.3m2 con parrillas y espacio de uso múltiple,
• Ideal para capacitación o entretenimiento.

PENTHOUSE (Nivel 5 y 6)
• Superficie de 91.5 M2
• Distribución diferente,
• Idóneo para oficinas de dirección general.
• Sala espera, Sala de juntas, privado ejecutivo, salón CEO.
• Piso directivo cuenta con un Roof Garden de 91.5m2.
• Mirador panorámico 360grados a la redonda.

EVOLUCIÓN URBANA
• 1 Km. construye Hospital ángeles zona norte de CDMX
• Toda clase de tiendas de autoservicio,
• 3 Km. 3 centros comerciales con tiendas departamentales,
• 5 Km. Gran diversidad gastronómica.
• 1 Km. 6 hoteles de prestigio nacional e internacional.

MOVILIDAD
• Periférico Norte, Viaducto Bicentenario, Mario Colín, Avenida de los Maestros, Vía Gustavo Baz, Avenida Santa Mónica. Vía Adolfo López Mateos.

DEMOGRAFIA
Zona Santa Mónica
2 Km. Valle Dorado
2.5 Km. de las Arboledas
3 Km. Club de Bellavista
3.4 Km. Tlalnepantla Centro
5 Km. de Ciudad Satélite
7 Km. Club de Golf Hacienda
10.5 Km Club de Golf Chiluca
12 Km. Club de Golf Vallescondido

VENTA $29,000,000 M.N.

RENTA
• Completo $230,000 M.N.
• Sin PH $208,000 M.N.

CONTACTO
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