🏢 Edificio en Venta – Xochimilco, CDMX
📍 Rincón de las Rosas #13, esquina Periférico Sur, San Bartolo El Chico, Xochimilco

💰 Precio de venta: $6,500,000 MXN
📐 Terreno: 107 m²
🏗️ Construcción: 310 m² por departamento
🏢 4 niveles
🚗 Estacionamiento techado para 4 autos
📅 Antigüedad: 2019

✨ Distribución y características:

🔹 Planta baja:
▪️ Departamento con estancia-comedor.
▪️ Cocina integral con barra.
▪️ Baño completo.
▪️ Área de lavado exterior.

🔹 Primer, segundo y tercer piso:
▪️ Departamentos con acceso independiente.
▪️ Estancia-comedor.
▪️ Cocina integral.
▪️ Área de lavado.
▪️ 2 recámaras.
▪️ 1 baño completo.

🔹 Azotea:
▪️ Cubo de escaleras y terraza común.

🔹 Importante:
▪️ No cuenta con régimen de condominio.
▪️ Solo venta con recursos propios (no aplica crédito hipotecario).

🌟 Amenidades:
✅ Balcón.
✅ Cocina integral.
✅ Estacionamiento techado.
✅ Accesibilidad para adultos mayores.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto..