🏢 Edificio en Venta y/o Renta – Zumpango, Edo. de México
📍 Ubicado sobre avenida principal, a 5 minutos del Circuito Mexiquense y del Palacio Municipal
📐 Terreno: 500 m² | Construcción total: 637 m²
🏢 3 niveles | 🚗 10 cajones de estacionamiento
💰 Precio de venta: $24,000,000 MXN
💼 Renta por piso desde: $20,000 MXN

✨ ¡Espacio ideal para clínicas, escuelas, oficinas o franquicias!

Este edificio de 3 niveles se encuentra en excelente estado y es ideal para inversionistas, empresarios o instituciones educativas y de salud que buscan instalarse en una ubicación estratégica con accesibilidad, visibilidad y espacios amplios 💼🏥📚

🔹 Distribución funcional:
🔸 Planta baja:
📥 Recepción + área libre + oficinas | 234 m²
💵 Renta: $30,000 MXN

🔸 Primer piso:
📂 Área libre + oficinas privadas | 202 m²
💵 Renta: $20,000 MXN

🔸 Segundo piso:
📐 Área completamente libre | 202 m²
💵 Renta: $25,000 MXN

✅ Características destacadas:

-10 lugares de estacionamiento 🚗
-Cisterna 💧
-Reja de seguridad
-Baños funcionales en todos los niveles
-Espacios abiertos con posibilidad de subdivisión
-Zona urbanizada con transporte, comercio y servicios cercanos

📍 Ubicación estratégica:
🛣️ A minutos del Circuito Exterior Mexiquense
🏛️ Cerca del Palacio Municipal de Zumpango
🛍️ Entorno comercial con escuelas, oficinas, clínicas y alto flujo peatonal

💰(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.