🏡 ¡Atención Inversionistas! Propiedad con 3 Departamentos en Venta en Jardín Balbuena 📍

📌 Ubicación Estratégica: A solo una cuadra de Calz. Ignacio Zaragoza y muy cerca del Aeropuerto de CDMX, en una de las zonas con alta plusvalía y demanda de renta.

🏠 Características del Inmueble:
✅ 3 departamentos de 120m² cada uno
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- Cocina
- Área de lavado
✅ Distribución funcional y amplia
✅ Opción ideal para renta a largo plazo o Airbnb
✅ Zona con excelente conectividad y servicios

💰 Inversión Segura con Alta Rentabilidad
Perfecto para quienes buscan generar ingresos pasivos o incrementar su patrimonio.

🧮 Cálculo del ROI (Retorno de Inversión):
🏠 Renta mensual total:
$18,000 por departamento × 3 departamentos = $54,000

💵 Ingreso anual:
$54,000 × 12 meses = $648,000

💰 Precio de compra:
$10,200,000

📈 Fórmula ROI:
ROI = (Ingreso Anual / Inversión Inicial) × 100

ROI = ($648,000 ÷ $10,200,000) × 100 = ≈ 6.35% anual

✅ Resultado:
ROI estimado: 6.35% anual
(¡Mejor que antes! 🚀)

Este nuevo precio mejora el rendimiento de tu inversión, haciendo la propiedad aún más atractiva para inversionistas que buscan ingresos pasivos con bajo riesgo.

Servicios de la zona:
- SACMEX
-CFE
-Drenaje, transporte público, alcantarillado

Inmueble desocupado
Inmueble usado
Inmueble libre de GRAVAMEN
Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios.
Documentación con la que se cuenta:
-Escritura Pública
-Boleta predial y agua


-1.5 Km Hospital Balbuena
-500 metros Metro Balbuena
-1.8 Km Walmart Balbuena
-1.8 Km Alcaldía Venustiano Carranza
-4.4 Km de la Terminal 2 del Aeropuerto CDMX

*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.