🏢 Edificio en venta sobre avenida principal – ¡Ubicación privilegiada para tu proyecto!
💰 $25,000,000 MXN
📍 México Nuevo, Atizapán de Zaragoza

🚨 ¡Oportunidad única de inversión! Este edificio se encuentra sobre esquina en avenida principal, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de conjuntos residenciales y comercios. Ideal para escuelas, clínicas, oficinas, centros de distribución, o un desarrollo comercial a tu medida.

📐 Características:
📏 1,413 m² de terreno
🏗️ 1,372 m² de construcción
🛣️ 2 accesos vehiculares (autos particulares y camionetas de carga)
🏫 13 aulas o espacios multifuncionales (consultorios, oficinas o salones)
🍽️ Área de cocina equipada con hornos nuevos
🚻 Baños completos y medios baños
🚗 Amplio estacionamiento para 10 autos
🐶 Pet friendly
🏢 Dos niveles

🧭 Alrededor encontrarás:
🛍️ A 5 minutos de Galerías Atizapán, Plaza Cristal y zona de bancos
🏫 Cercano a escuelas particulares y públicas (nivel preescolar a preparatoria)
🛒 Supermercados como Chedraui, Walmart y Bodega Aurrera
🏥 Clínicas privadas y farmacias a menos de 10 minutos
🚗 Accesos rápidos a Av. Ruiz Cortines, Periférico Norte y Autopista Chamapa-Lechería

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.