🏢 Edificio en Renta y/o Venta – San Juan, Zumpango
📍 Ubicación: Sobre avenida principal
💰 Renta total: $75,000 MXN
📐 Construcción total: 637 m² | Terreno: 500 m²
🚗 10 cajones de estacionamiento

💼 Versátil, amplio y sobre avenida: ideal para negocios que
🏗️ Distribución por niveles:

🔹 Planta Baja:
234 m² | Área libre + oficinas + recibidor | 💵 $30,000

🔹 Primer Nivel:
202 m² | Área libre + oficinas | 💵 $20,000

🔹 Segundo Nivel:
202 m² | Área completamente libre (ideal para aulas, cubículos o salón de usos múltiples) | 💵 $25,000

💡 Se puede rentar por nivel o el edificio completo. ¡Flexibilidad para adaptarse a tus necesidades!

📍 Ubicación estratégica:

• A solo 5 minutos del Circuito Exterior Mexiquense 🚗
• A 5 min del Palacio Municipal de Zumpango 🏛️
• Sobre avenida amplia con alto flujo vehicular y peatonal
• Zona con crecimiento urbano e inversión en infraestructura
• Cercano a transporte público, escuelas y zonas comerciales

🧱 Características adicionales:
✅ Reja de seguridad
✅ Cisterna
✅ Estacionamiento para 10 autos
✅ Ideal para inversionistas: inmueble con posibilidad de retorno inmediato 📈

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.