México

Edificio en Venta con Densidad Z en Buenavista

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ID: EB-TQ2522
Publicado
$25,000,000
En Venta

Edificio en Venta con Densidad Z en Buenavista

Edificio en Guerrero, Cuauhtémoc

Vanessa C Kerr
Anunciado por Vanessa C Kerr
Peters & Romero Bienes Raíces
6 estacionamientos
1,268 m² de construcción
329 m² de terreno
Año de construcción: 2017
Descripción

Edificio de tres niveles remodelado al 100 % en 2017, con excepcional uso de suelo HO/7/20/Z (Habitacional con Oficinas, hasta 7 niveles, 20 % de área libre, Densidad Z). Esta clasificación permite el mayor aprovechamiento habitacional Densidad Z y una amplia variedad de giros comerciales y de servicios.

En planta baja ofrece un local comercial con acceso independiente, lobby con área de cafetería, pequeña terraza, sanitarios para damas y caballeros, dos bodegas y cisterna.

Primer nivel: recepción, sanitarios independientes y ocho oficinas.

Segundo nivel: recepción, sanitarios separados y siete oficinas.

Tercer nivel: seis oficinas, sanitarios para hombres y mujeres, y bodega.

Cada nivel cuenta con suministro eléctrico independiente. En la azotea se ubican los tinacos y un área amplia que puede convertirse en roof garden. Incluye escaleras de emergencia.

El uso de suelo con Densidad Z brinda un potencial único para desarrollo habitacional plurifamiliar o proyectos de gran escala, así como usos comerciales como oficinas, escuelas, clínicas, restaurantes, paqueterías o casa de huéspedes.

Su ubicación estratégica en la Alcaldía Cuauhtémoc ofrece conectividad inmejorable: frente a la estación de Metrobús Mina (línea Indios Verdes – Santa Cruz Atoyac), a dos cuadras del Metro Hidalgo, cerca del Tren Suburbano, a tres cuadras de Paseo de la Reforma y a dos minutos de Avenida Insurgentes.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.

Amenidades
Exterior
  • Roof garden
  • Cisterna
  • General
  • Bodega
  • Ubicación
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    Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

    Vanessa C Kerr
    Vanessa C Kerr
    Peters & Romero Bienes Raíces
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