La propiedad se encuentra en una selecta privada residencial al norte y dentro de la ciudad de Mérida, Yucatán. cerca de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
-Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs.
-Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche.
-Parque y vegetación con diseño de paisajismo en toda la privada.
-Zona de reunión.
-Zona de kids play.
-Baños de hombres y mujeres separados para uso del área del parque.
-Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada.
-Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza.
-Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa.
-Servicio de agua potable.
-Servicio de línea telefónica e internet.
-Servicio de la CFE.
-Todos los servicios son subterráneos.
-Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.
-Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada aprox. $6 pesos por m2 de terreno.
-Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA,
-Pórtico de entrada.
-Cochera para 6 autos, 3 techados.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather.
-Alacena tipo clóset.
-Habitación de visitas o estudio con terraza.
-Baño completo de visitas.
-Terraza y Bar exterior.
-Terraza al lado con área de asadores.
-Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino de carbón.
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e iluminación controlado a distancia.
-Baño completo para el área de la alberca.
-Área de lavado y tendido.
-Cuarto de Servicio con baño completo.
-Baño para chófer.
-Bodega Externa.
-Bodega interna.
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.

PLANTA ALTA,
-Vestíbulo.
-Salón de juegos con baño completo.
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
-Sala de cine.
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor tipo walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina.
-Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES
-Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar.
-Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento.
-Sistema hidroneumático.
-Sistema suavizador de agua.
-Cancelería serie Eurovent Premium.
-Wifi en toda la residencia.
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia.
-Controles de iluminación inteligente por Wifi.

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $200,000.00

ENTREGA INMEDIATA


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
*Contamos con broker hipotecario sin costo adicional.