Ubicada en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida, esta espectacular propiedad combina diseño moderno, acabados de alta gama y una distribución ideal para vivir con total confort. Su privilegiada ubicación dentro de una privada con seguridad 24/7 y amenidades de lujo, la convierten en una inversión inigualable para quienes buscan exclusividad, calidad de vida y alta plusvalía.

🏠 Distribución – Planta Baja
Cochera techada para 2 autos
Recibidor de acceso
Sala con excelente iluminación natural
Comedor con vista al área social
Cocina con alacena independiente
Estudio con baño completo (ideal como oficina o recámara en planta baja)
Medio baño para visitas
Estancia con bar integrado
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado techada
Patio de tendido
Bodega de almacenamiento
Baño exterior de servicio
Cuarto de máquinas
Terraza techada ideal para reuniones
Alberca con área de descanso
Jacuzzi integrado a la zona de piscina

🛌 Distribución – Planta Alta
Family Room / Área de TV
Clóset de blancos
4 recámaras:
Recámara principal: Clóset vestidor, baño completo con doble lavabo, meseta de refrigerio y balcón privado
2 recámaras secundarias: Cada una con clóset, comparten baño completo
Recámara adicional: Clóset y baño completo privado

🛠️ Equipamiento Incluido
Carpintería en clósets y cocina integral
Puertas interiores reforzadas de carpintería
Canceles en baños y mosquiteros
Jardín con sistema de riego automático
Piscina con preparación para filtro
Boiler, presurizador, tanque estacionario
Estufa, campana y tarja
Puertas de acceso en pasillos laterales
Preparación para instalación de paneles solares

🏘️ Amenidades del Desarrollo
Caseta de seguridad con vigilancia 24/7
Casa club con:
-Alberca y chapoteadero
-Salón de eventos
-Salón de usos múltiples / coworking
-Gimnasios equipados
-Canchas deportivas: Pádel, tenis, fútbol
-Juegos infantiles, parques y áreas verdes
-Ciclovías y pista para caminar o trotar
-Estacionamiento para visitas
-Áreas para BBQ/asadores

📍 Información General
Precio: $15,900,000 MXN
Ubicación: Norte de Mérida
Superficie de terreno: 900.06 m²
Superficie de construcción: 480.20 m²
Entrega estimada: Verano 2025
Número de unidades: 1
Cuota de mantenimiento: $5,000 mensuales (aprox.)

💰 Esquema de pago
Apartado: $50,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales)
Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
Saldo: Contra entrega
Formas de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio