Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para residencia, gracias a su ubicación privilegiada a solo 10 minutos a pie de la hermosa playa Punta Esmeralda y cerca del nuevo Soriana en la carretera Federal.

El terreno de 176 m2 incluye un local comercial de 38 m2, ideal para emprendedores, con una altura de 3.50 m, medio baño, y corriente de 220 v con medidor independiente, lo que facilita su operación comercial.

Además, cuenta con un departamento acogedor de 50 m2 en la parte trasera, que ofrece una distribución eficiente con sala, comedor y cocina integrados, una recámara equipada con aire acondicionado, ventilador y closet, así como baño completo y área de lavado.

La propiedad se beneficia de servicios compartidos como dos tinacos de 450 litros y una cisterna de 1,000 litros, además de espacio para estacionar hasta tres vehículos.

Con uso de suelo mixto, esta propiedad está lista para satisfacer diversas necesidades, y toda su documentación se encuentra al día, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos.


This property presents an exceptional opportunity for both investment and residence, owing to its prime location just a 10-minute walk from the stunning Punta Esmeralda beach and in proximity to the new Soriana on the Federal Highway.

The 176 m2 lot encompasses a 38 m2 commercial space, ideal for entrepreneurs, featuring a height of 3.50 m, a half bathroom, and 220 V power with an independent meter, facilitating its commercial operation.

Additionally, it includes a charming 50 m2 apartment at the rear, which boasts an efficient layout with an integrated living room, dining area, and kitchen, a bedroom equipped with air conditioning, a fan, and a closet, as well as a full bathroom and laundry area. The property benefits from shared amenities, including two 450-liter water tanks and a 1,000-liter cistern, along with space to accommodate up to three vehicles.

With mixed land use, this property is well-suited to fulfill various needs, and all documentation is current, ensuring a secure and seamless transaction.