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GRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN NAPOLES

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ID: EB-FK6033
Publicado
$32,000,000
En Venta

GRAN OPORTUNIDAD DE EDIFICIO EN NAPOLES

Edificio en Nápoles, Benito Juárez

Jorge Salcido Sevilla
Anunciado por Jorge Salcido Sevilla
Salcido Bienes Raices
645 m² de construcción
250 m² de terreno
Año de construcción: 1986
Cantidad de pisos en el edificio: 3
Descripción

-EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA !

- EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .

- PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRIENDAN ESPACIOS DE CO – WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL!


CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO.
¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!

USO DE SUELO
HO/3/ 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL Y OFICINAS CON 3 NIVELES Y 20% DE AREA LIBRE!

NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE : 3
METROS CONSTRUIDOS 645
METROS DE TERRENO 250

CARACTERÍSTICAS:
36 OFICINAS
6 BAÑOS
3 ESTACIONAMIENTOS
3 NIVELES
34 AÑOS EDAD

Excelente Oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores. Llama para solicitar más Información 5618779597

El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta

Ubicación

Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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