TERRENO HABITACIONAL EN VENTA – TECATE, BAJA CALIFORNIA – MÁS DE 12,000 M² CON POTENCIAL DE DESARROLLO.

Terreno en venta ubicado en el municipio de Tecate, Baja California, con vocación habitacional y superficie total de 12,246.62 metros cuadrados, ideal para desarrolladores que buscan incursionar en un mercado residencial creciente y con excelente proyección de plusvalía.

Domicilio: Fracc Campestre San Andres, Lote 5, manzana 5, Tecate, B.C.

Este predio representa una gran oportunidad para el desarrollo de viviendas unifamiliares, privadas residenciales o conjunto habitacional horizontal, en una zona que ha comenzado a posicionarse como alternativa natural al crecimiento urbano de Tijuana y Rosarito, con acceso a vías principales y entorno de baja saturación urbana.

Características del inmueble:
Ubicación: Tecate, Baja California

Superficie total del terreno: 12,246.62 m²

Uso de suelo: Habitacional

Topografía: Plana, con pendiente ligera en secciones

Servicios: Electricidad, agua y acceso por vialidades existentes o proyectadas

Entorno: Zona habitacional de baja y media densidad

Documentación:
Escritura pública

Libre de gravamen

Listo para escrituración

Avalúo vigente disponible para revisión

Ventajas competitivas:
Superficie ideal para fraccionar en lotes residenciales

Frente accesible y proporciones óptimas para urbanización eficiente

Zona en crecimiento con alto potencial de plusvalía

Acceso directo a vías regionales, con conectividad hacia Tijuana y Rosarito

Este terreno ofrece una excelente relación entre superficie, ubicación y precio, siendo una alternativa estratégica para proyectos urbanos en expansión, en un municipio con creciente inversión inmobiliaria y dinámica de desarrollo.