Una joya arquitectónica del siglo XVII restaurada con esencia y carácter.

Ubicada al oriente de Mérida, esta hacienda colonial ofrece una oportunidad única para inversionistas del sector turístico o para quienes sueñan con crear un espacio con alma: hotel boutique, centro de bienestar, sede de eventos o residencia privada con historia.

Su arquitectura original y su distribución funcional, combinadas con una restauración respetuosa, la hacen perfecta para vivir o generar experiencias inolvidables.
Hay propiedades que se compran por ubicación, otras, por rentabilidad, y luego están las que se eligen por todo lo que representan.

Esta hacienda colonial, restaurada con respeto por su esencia original, es más que una construcción: es un espacio con identidad propia. Conserva los elementos auténticos del siglo XVII —como su chimenea de época, sus arcos y corredores amplios— integrados con las comodidades actuales.

Aquí, cada rincón está diseñado para ofrecer experiencias memorables: desde una tarde tranquila junto a la piscina rodeada de vegetación, hasta una cena en su comedor con techos altos y luz natural. Su distribución permite operar fácilmente como hotel boutique, centro de retiros, espacio para eventos o residencia con enfoque turístico.

💰INVERSION : $795,000 USD
(aprox. $15,300,000 MXN – tipo de cambio referencial)

📌 El precio en pesos puede variar según el tipo de cambio del día. Contáctanos para cotización actualizada.


CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
• 5 recámaras con baño completo, una de ellas tipo departamento con jardín y acceso independiente.

• Sala y comedor amplios con techos altos y diseño acogedor.

• Cocina estilo mexicano, ideal para experiencias gastronómicas.

• Piscina rodeada de vegetación madura y área de descanso.

• Corredor con arcos coloniales y terraza techada de gran altura.

• Imponente chimenea original que enmarca el estilo colonial.

• Cuarto de máquinas y áreas de servicio completamente funcionales.

EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados en recámaras y área social.

• Ventiladores de techo en toda la propiedad.

• Gas estacionario (150L).

• Pozo profundo operativo.

• 2 tinacos activos + 2 de reserva.

• Sistema hidráulico y cuarto de máquinas.

📏 Dimensiones
• Terreno: 3,068 m²
• Construcción: 440 m²

📍 Ubicación Estratégica
En una zona de creciente desarrollo turístico, al oriente de Mérida, con excelente conectividad:

🚗 A 1 km del Anillo Periférico de Mérida (5 MIN APROX.)

🚄 A 5.5 km de la Estación del Tren Maya Teya (7 MIN APROX.)

✈️ A 12 km del Aeropuerto Internacional de Mérida (15 MIN APROX.)

🏙️ A 15 km del Centro Histórico de Mérida (20 MIN APROX.)

🛣️ Con acceso inmediato a la carretera Mérida–Valladolid (rumbo Cancún y Riviera Maya)

IDEAL PARA:
•Hotel boutique con encanto e historia

• Centro de retiros espirituales o de bienestar

• Espacio para eventos privados o bodas

• Proyecto residencial con estilo único

• Inversión patrimonial con alto potencial de plusvalía

"Esta propiedad no solo es bella: es rentable. Es una inversión con alma y potencial turístico."

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¡Un espacio con alma, esperando el proyecto ideal!

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.