Descubre una oportunidad única en el corazón de Tulum con Ambre et Épices, una villa boutique que combina a la perfección la arquitectura marroquí y mexicana. Esta propiedad de dos niveles cuenta con 8 habitaciones/suites y más de 517 m2 de espacio habitable, todo situado sobre un amplio terreno de 1,070 m2

Detalles Destacados:

Rendimiento Financiero: Desde su apertura en 2019, la villa ha demostrado ser una inversión lucrativa, generando $525,615 USD en ingresos netos en 2022. Se estima un cap rate del 12% con un precio de $2.8M USD en 2023.
Ocupación Excepcional: Con tasas de ocupación del 91.47% en 2021 y 82.57% en 2022, esta propiedad está posicionada como una de las mejores en Tulum, ocupando el séptimo lugar en Airdna por ingresos.
Servicios de Concierge: La villa no solo ofrece un alojamiento de lujo, sino también servicios adicionales como chef privado, aumentando el potencial de ingresos.
Características de la Propiedad:

8 Habitaciones con Baños En-Suite y áreas comunes amplias, incluyendo dos piscinas, un bar y un patio central rodeado de un jardín caribeño mágico.
Equipamiento Completo: Aire acondicionado, Wi-Fi, sistema de sonido y un ambiente diseñado para la relajación y la armonía con la naturaleza.
Terrazas y Espacios Exteriores: Disfruta de tres terrazas, una azotea y un extenso jardín, ideales para eventos al aire libre y momentos de tranquilidad.
Ubicación Ideal: Situada a solo 5 minutos del centro de Tulum y a 10 minutos de la playa, la villa se encuentra en una zona que promete un crecimiento turístico significativo, impulsado por la reciente apertura del Aeropuerto Internacional de Tulum y el proyecto del Tren Maya, previsto para 2024.

Potencial de Expansión: Con un plan de renovación estimado de $179,000 USD, hay oportunidades para expandir la capacidad de alojamiento y agregar comodidades como un gimnasio en la jungla, un cine al aire libre y una piscina en la azotea, aumentando el atractivo y el valor de la propiedad.

Conclusión: Ambre et Épices no es solo una villa; es una inversión en un estilo de vida. Ideal para aquellos que buscan un retorno sólido en el sector inmobiliario y una experiencia única en uno de los destinos más deseados del mundo. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita!