TERRENO IRREGULAR: Aproximadamente 2,281 pies cuadrados

CONSTRUCCIÓN: Aproximadamente 3,703 pies cuadrados

MEDIDAS: Aproximadamente 27.07 pies x 102.79 pies

Hermosa Casa Colonial en el Corazón de Mérida:

Una Opción Histórica Lista para Vivir o Invertir

Descubre esta impecable casa colonial de dos niveles, ubicada en una calle conectada al Centro de Mérida. Su fachada restaurada y puerta de hierro forjado te dan la bienvenida a un espacio lleno de historia y tradición.

Un vestíbulo con una amplia sala de estar, con arcos que la dividen del comedor, y disfruta de la ventilación fresca gracias a la ventana de aluminio con protección de hierro forjado y pantallas que conecta con el garaje. El comedor, con su barra de chukum, te invita a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.

Olvídate de las preocupaciones de estacionamiento, una de las mayores dificultades de vivir en el Centro. Esta casa te ofrece la comodidad y seguridad de tener tu propio espacio para tu vehículo, un lujo invaluable en esta área.

La cocina, con amplio espacio y despensa, está lista para crear las mejores recetas. A través de ella, accedes al patio independiente, ideal para disfrutar del aire libre. En este nivel, también encontramos un dormitorio con un gran vestidor y un baño completo.

Las escaleras, cubiertas con azulejos y con una barandilla de hierro forjado, te llevan al segundo nivel, donde hay una amplia sala de TV. Los tres dormitorios, con grandes armarios y acceso a una terraza de aproximadamente 197 pies cuadrados, te ofrecen un espacio para descansar y privacidad. Un baño completo remodelado, con un techo de doble altura y ventana, con luz natural y flujo de aire fresco, completa este nivel.

La casa está en impecable estado, con estructura y acabados impecables. No hay humedad, y la ventilación y la iluminación natural son excelentes gracias a sus numerosas ventanas de aluminio y vidrio ahumado. El hierro forjado en puertas y ventanas añade un toque de seguridad y elegancia.

Esta propiedad es una oportunidad única para invertir o vivir en el Centro Histórico de Mérida. Su ubicación estratégica, cerca de áreas de alto valor, arterias principales y transporte público, la convierte en una opción ideal.

Lugares de interés a poca distancia:

GIMNASIO ARMOR
Mercado de Santiago
Zoológico El Centenario
Supermercados (Súper Aki, Chedraui)
Hospitales
Parque de la Paz
Plaza Grande
ADO TAME CENTRO (Estación de Autobuses)
Aeropuerto Internacional de Mérida
Restaurantes, locales comerciales, fondas, lavanderías, escuelas y vida nocturna
LAS VISITAS INESPERADAS NO ESTÁN PERMITIDAS. POR FAVOR, PROGRAME UNA CITA.

Documentos actualizados, listos para una compra rápida y segura.

SE ACEPTAN FIDEICOMISOS. Listo para la venta a extranjeros.

Se recomienda visitar la propiedad y preguntar todo sobre ella.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en una auténtica joya de la arquitectura colonial!

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#CasaColonial #CentroMérida #Inversión #Airbnb #Historia #Tradición #Mérida #YucatánIRREGULAR LAND: Approximately 2,281 sq ft

CONSTRUCTION: Approximately 3,703 sq ft

MEASUREMENTS: Approximately 27.07 ft x 102.79 ft

Beautiful Colonial House in the Heart of Mérida:

A Historic Option Ready to Live in or Invest

Discover this impeccable two-level colonial house, located on a street connected to the Center of Mérida. Its restored facade and wrought-iron door welcome you to a space full of history and tradition.

An entryway with a spacious living room, with arches that divide it from the dining room, and enjoy the fresh ventilation thanks to the aluminum window with wrought-iron protection and screens that connects to the carport. The dining room, with its chukum bar counter, invites you to share unforgettable moments with family and friends.

Forget about parking worries, one of the biggest difficulties of living in the Center. This house offers you the comfort and security of having your own space for your vehicle, an invaluable luxury in this area.

The kitchen, with ample space and a pantry, is ready for creating the best recipes. Through it, you access the independent patio, ideal for enjoying the outdoors. On this level, we also find a bedroom with a large walk-in closet and a full bathroom.

The stairs, covered with tile and with a wrought-iron railing, lead you to the second level, where there is a spacious TV room. The three bedrooms, with large closets and access to a terrace of approximately 197 sq ft, offer you a space for rest and privacy. A remodeled full bathroom, with a double-height ceiling and window, with natural light and fresh airflow, completes this level.

The house is in impeccable condition, with flawless structure and finishes. There is no humidity, and the ventilation and natural lighting are excellent thanks to its numerous aluminum and smoked glass windows. The wrought iron on doors and windows adds a touch of security and elegance.

This property is a unique opportunity to invest or live in the Historic Center of Mérida. Its strategic location, close to high-value areas, main arteries, and public transportation, makes it an ideal option.

Places of interest within walking distance:

ARMOR GYM
Santiago Market
El Centenario Zoo
Supermarkets (Súper Aki, Chedraui)
Hospitals
Parque de la Paz (Peace Park)
Plaza Grande (Main Square)
ADO TAME CENTRO (Bus Station)
Mérida International Airport
Restaurants, commercial premises, local eateries ("fondas"), laundromats, schools, and nightlife
UNEXPECTED VISITS ARE NOT ALLOWED. PLEASE SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Documents up to date, ready for a quick and secure purchase.

TRUSTS ARE WELCOME. Ready for sale to foreigners.

Visiting the property and asking everything about it is recommended.

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