LOCAL COMERCIAL EN RENTA O VENTA EN ECATEPEC

Local comercial de 2 niveles, primer piso y planta baja en esquina y a pie de calle, en zona de alto tráfico vehicular y peatonal en Ecatepec, Estado de México.

¡Excelente ubicación, con bastante flujo vehicular!

Renta Mensual de $235,000.00 M.N más IVA*
*Precio no negociable
(Costo Mantenimiento No aplica)

Precio de Venta $26,000,000.00 M.N
(Magnífica oportunidad de inversión ya que el local se encuentra en un área cerca de negocios y marcas de renombre)


CARACTERÍSTICAS:

• Superficie de Terreno de 1,179 m2

• Superficie de 1,800 m2 de construcción + 200 m2 de estacionamiento propio o patio de maniobras.

• Local distribuido en 2 niveles. PB + 1er Nivel
• Local en Esquina, a pie de calle
• Con 65 metros lineales de frente de calle

• Superficie Planta Baja de 900 m2
• Superficie Planta Alta de 900 m2
• Estacionamiento de 200.00 m2
• Superficie total de construcción: 2,000 m2

• Subestación Eléctrica con Transformador
• Planta baja Bombas contra incendio (hidrantes)
• Uso de Suelo Comercial
• Montacargas
• Frente a parada Mexibús 5 de febrero
• Luminarias
• Equipos de Aire Acondicionado
• Acceso de Servicio Sanitarios
• Factibilidad de construcción de Campanas y equipos de Extracción de Cocina

¡Listo para entrar!


COMERCIOS A 300 METROS DE RADIO:

- Banco Azteca
- Banco HSBC
- Banco BBVA
- Banco Scotiabank
- Bodega Aurrera
- Elektra
- KFC
- Agencia de Coches Nissan
- Agencia de Coches MG
- Agencia de Coches KIA Ecatepec
- Agencia de Coches Honda
- Agencia de Coches Renault
- Agencia de Coches Chirey
- Montepío Luz Saviñon
- Telmex
- Comex
- Farmacias Similares
- IMSS Velatorio Ecatepec
- Infra


CONDICIONES DE CONTRATO:

• Incrementos Anuales INPC + 3
• Moneda MXN
• Plazo / Vigencia de Contrato 5 años
• Penalización salida anticipada 6 meses de renta
• Garantías Fianza 12 meses / Póliza Jurídica
• Depósito 2 meses
• Seguros Responsabilidad Civil y Daños a Terceros