LOCAL COMERCIAL EN RENTA - HIPÓDROMO CONDESA

Espacio boutique en una de las zonas más cotizadas de la CDMX

📍 UBICACIÓN EXCLUSIVA
Av. Nuevo León, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

✔️ Corazón de la Condesa - Zona de alto valor comercial y turístico
✔️ Afluencia premium: rodeado de cafés, restaurantes y boutiques de moda
✔️ Excelente conectividad: Metro Patriotismo y Metrobús a 5 min

📊 ESPECIFICACIONES CLAVE
✅ Superficie total: 71 m² (Perfecto para negocio boutique o profesional)
✅ Nivel: Planta baja (Con acceso directo desde la calle)
✅ Uso de suelo: Comercial (Apto para múltiples giros)
✅ Baños: 1 (Recién remodelado)
✅ Altura libre: [Incluir si aplica]

💰 COSTOS
🔹 Renta mensual: $50,000 MXN (Precio competitivo para la zona premium)
🔹 Mantenimiento: $4,000 MXN (Incluye [detallar servicios si aplica])

💡 IDEAL PARA:
• Cafetería de especialidad • Tienda de diseño • Showroom • Consultorio médico/estético • Oficina creativa • Agencia de viajes

🌟 VENTAJAS COMPETITIVAS
Vitrina natural con gran visibilidad

Piso neutro listo para personalizar
Techos altos [si aplica] para diseño vertical
Disponibilidad inmediata