Local Comercial en Venta con Renta Activa – edificio Sky City, San Ramón Norte, Mérida, Yucatán.

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Este local comercial ya está rentado a un restaurante establecido y te ofrece un retorno bruto anual (ROI) de hasta 8.26%, superior al de muchas inversiones residenciales o instrumentos financieros tradicionales.

📍 Ubicado sobre la avenida García Lavín, en la zona norte de Mérida, dentro del edificio Sky City: una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad. Esta ubicación privilegiada concentra comercios de alto nivel, restaurantes reconocidos y la zona de casinos.

Sky City es un desarrollo mixto que integra departamentos, oficinas, locales comerciales y amenidades. Este local es el más exclusivo del edificio, siendo el único con vista directa a la fachada principal, lo que le otorga una excelente visibilidad y presencia estratégica.

Características clave:
- Retorno bruto anual: 8.26% + Plusvalía
- Precio de oportunidad: $10.9 MDP
- Inversión sin gestión operativa
- Contrato activo con arrendatario
- Desarrollo premium con proyección de plusvalía
- Ingreso inmediato

Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y rentabilidad estable.

DISTRIBUCION
El área cerrada del local cuenta con una zona de comensales, barra, cocina, baños y un recibidor. En el área exterior, dispone de una amplia terraza principal, una barra y una terraza lateral adicional.

MEDIDAS
Área exclusiva total: 497 m2
Local comercial: 234.61 m2
Terraza exterior: 202.25 m2

METODO Y FORMA DE PAGO
Enganche 15% con promesa de compraventa.
Saldo en la firma de escritura.
Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.

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*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*.
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.