Si estás buscando un espacio para emprender un negocio o establecer un punto estratégico con fácil acceso al sur de Mérida, esta propiedad es una excelente oportunidad. Su ubicación, a tan solo metros de una de las avenidas principales de la zona, garantiza alta visibilidad, flujo constante de transporte público y cercanía a zonas habitacionales consolidadas y servicios clave. Además, al contar con una construcción previa, ya tienes una base para adaptar o remodelar según el giro que desees desarrollar.

🏪 Características del local comercial:
✅ Cortina metálica al frente, ideal para mayor seguridad y fácil acceso

🚗 Espacio de estacionamiento al frente del local para clientes o carga/descarga

🔄 Área lateral de servicio con acceso independiente, perfecta para proveedores o personal

📦 Bodega trasera amplia para almacenamiento de inventario o insumos

🧱 Construcción sólida y lista para personalizar según giro comercial

💡 Servicios básicos disponibles: agua, luz, drenaje

📍 Excelente ubicación con alto flujo vehicular/peatonal (puedes personalizar esta parte según la zona)



🔹 Superficie de terreno: 375 m²
🔹 Construcción existente: 56.59 m²


📌 Ideal para:
• Comercio
• Tienda de conveniencia
• Bodega o almacén
• Taller

🚗 Zona 100% urbanizada, con:
✅ Agua potable
✅ Energía eléctrica
✅ Conectividad a internet

📍 Ubicación estratégica, cerca de:
• Fraccionamiento San Marcos
• Hospital de la Amistad
• Mercado San Roque
• A espaldas del Aeropuerto Internacional de Mérida

✨ Una inversión con potencial en una zona que combina conectividad, servicios y alta demanda local.

Métodos de pago aceptados:
- Recurso propio
- Crédito bancario
- 30% de enganche y saldo a escritura.

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Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.