🏡 Casa en Venta – Ideal para Inversión o Negocio – Colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara

📍 Diagonal Isabel Prieto 766

Precio de venta: $11,000,000.00 MXN
Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de Guadalajara, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica y uso de suelo comercial de bajo impacto (002 / RN / CS2), ideal para oficinas, restaurante, consultorios u otros giros comerciales o de servicios.

🏗 Características Generales:
• Terreno: 299.00 m²
• Construcción: 364.13 m²
• Distribución en dos plantas

🏠 Distribución:

Planta Baja:
• Área de ingreso
• Área de comensales
• Cocina y barra
• Oficina de administración
• Patio interior
• Baños para clientes

Planta Alta:
• Distribuidor
• Baño común
• 3 recámaras actualmente utilizadas como bodegas y oficinas
• Patio de servicio
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza techada con lámina

✅ Uso de Suelo:
• Mixto Comercial
• Comercio y servicios de impacto bajo
• Anteriormente operaba como restaurante

📍 Ubicación Privilegiada:

A pocos minutos de:
• Av. Américas y Av. López Mateos
• Escuelas y templos
• Zonas comerciales, restaurantes, bancos y supermercados

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adaptabilidad, ubicación estratégica y alto potencial de crecimiento inmobiliario en una de las zonas más codiciadas de Guadalajara.

📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.