En el corazón de Altabrisa, se ubica un desarrollo exclusivo que combina espacios habitacionales, comerciales y de esparcimiento.

El área comercial de 1,500 m² alberga restaurantes de autor, mercado de arte y diseño, cine/teatro, coworking y espacio para eventos; en un desarrollo que ofrece una experiencia inmersiva de arte, cultura y estilos de vida únicos en Mérida, Yucatán.

La esencia del proyecto está basada en el alojamiento de artistas internacionales, cuyos trabajos enriquecen el entorno, creando un ambiente vivo y exclusivo.

Este espacio comercial, es mucho más que un local: es una oportunidad para formar parte de un estilo de vida artístico y funcional, en un desarrollo boutique diseñado para inspirar, conectar y potenciar negocios. Este contexto también enriquece a los locales comerciales, generando flujo, comunidad y prestigio, ideal para marcas creativas, servicios premium o experiencias culturales.

Características Generales
• Superficie total: 665.86 m²
• Distribución: Local en 2 niveles
• Recepción en planta baja
• Área abierta para adecuar según necesidades
• Escaleras fijas internas
• Terraza frontal con vista a la avenida.
• Vista interior hacia áreas verdes, alberca, pet park y zona infantil del complejo.
Ideal para proyectos de gran escala como cookworking, showrooms, estudios creativos, gymnasios o cualquier negocio que requiera amplio espacio y visibilidad.


Condiciones para arrendamiento:
• Renta base: $233,051.00 MXN
• IVA (16%): $37,288.16 MXN
• Total con IVA: $270,339.16 MXN
• Cuota de mantenimiento (10%): $27,033.92 MXN
Condiciones de Entrega
• Entrega estimada: octubre 2025
• Se entrega en obra gris con:
• Piso de concreto
• Cancelería incluida
• Salidas sanitarias
• Salidas eléctricas a media tensión
• Nota: Trámites y costos ante CFE corren por cuenta del arrendatario
• 60 días de gracia para adecuaciones.

Requisitos de Arrendamiento
• 2 meses de renta como depósito en garantía
• 2 meses de renta adelantada
• 60 días naturales para adecuaciones
• Obligado solidario o fianza
• Gastos notariales y de contrato a cargo del inquilino
• Contrato mínimo de 2 años
• póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según m2

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.