Local o bodega, superficie de 80 m2, cuenta con medio baño y espacio adaptable para diversos usos, como tienda o restaurante. Ubicado a pie de carretera en circuito Avándaro, lo que garantiza una buena visibilidad y fácil acceso. Además, dispone de 3 espacios de estacionamiento, lo que agrega comodidad tanto para los clientes como para el personal.