🏢 Local Comercial en Renta – Centro Histórico de Mérida
📍 Calle 65 entre 60 y 62, frente a Telcel y junto a Banorte, Mérida, Yucatán

¡Ubicación, visibilidad y potencial para negocios de alto impacto!

Este amplio local comercial se encuentra en el corazón del centro histórico de Mérida, una de las zonas con mayor afluencia peatonal y vehicular de la ciudad. Rodeado de comercios establecidos, bancos, restaurantes y oficinas, ofrece una posición estratégica para marcas que buscan visibilidad, prestigio y conectividad.

🔹 Características del Inmueble

🧱 Planta Baja

Frente: 8.00 m

Fondo: 26.00 m

Superficie: 208 m²

🧱 Mezzanine

Frente: 7.00 m

Fondo: 13.00 m

Superficie: 91 m²

📐 Superficie Total Construida: 299 m²

📌 Distribución funcional:

Área de ventas

Oficinas

Bodegas

Varios baños

🏗️ Remodelado en 2020, con condiciones estructurales y estéticas impecables. El inmueble ha sido sede de oficinas del Catastro y anteriormente albergó bancos como BITAL, Atlántico y Banco del Pequeño Comercio.

🔹 Ventajas Competitivas

✅ Ubicación Premium: Frente a Telcel y junto a Banorte, en una de las arterias más comerciales del centro histórico
✅ Altísima visibilidad y flujo constante de potenciales clientes
✅ Ideal para:

Tiendas de retail

Restaurantes

Oficinas corporativas

Servicios financieros o institucionales

💲 Condiciones Económicas

Renta mensual: $150,000 MXN + IVA

Para firma de contrato:

1er mes de renta: $150,000 MXN

Depósito en garantía: $150,000 MXN

Con aval:

Aval con propiedad en garantía

Honorarios notariales (a cargo del arrendatario)

Sin aval:

Depósito adicional de 2 meses ($300,000 MXN)

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