Si estás buscando un lugar pequeño para tu negocio, éste es el espacio perfecto. Ubicado en una zona muy comercial y a dos cuadras del "piojo" Toluca, tendrás una gran afluencia peatonal y vehicular. El local se encuentra cerca de fraccionamientos y grandes empresas por la zona industrial contigua. El local ya cuenta con el pago anual de agua, por lo que sólo se pagarían servicios de luz e internet (en caso de requerirse). Cuenta con medio baño. 
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