🏙️ Local comercial en Ubika Mariano Otero by Kiva
📍 Ubicación privilegiada sobre C. Francisco I. Madero, Arenales Tapatíos, Zapopan.

Establece tu marca en Ubika Mariano Otero, un desarrollo integral con una moderna plaza comercial. Su ubicación estratégica en zona Arenales Tapatíos, lo convierte en una oportunidad única para marcas que buscan visibilidad, afluencia y un entorno consolidado.

🔹 Características del Local #205

📐 Área rentable: 75.75M2

🧱 Entrega en obra gris (ideal para personalizar según las necesidades de tu marca)

💰 Precio de renta mensual: $21,664 MX + IVA + MANTENIMIENTO

🔧 Cuota de mantenimiento: $ 3,163 MXN +IVA

🅿️ Estacionamiento: Cajones exclusivos para clientes de la plaza

📍 Ubicación dentro del proyecto: Planta alta (2º nivel comercial)

📑 Condiciones de arrendamiento: 1 mes de depósito + 2 meses de renta adelantada

📈 Ventajas de ubicación

🚗 Alta afluencia vehicular y peatonal durante todo el día

👥 Rodeado de colonias con alta densidad poblacional y NSE C+ y AB

🏢 Zona con fuerte presencia de oficinas, residencias verticales, hospitales y escuelas

🛍️ Excelente visibilidad para marcas AAA

🔄 Proyecto de uso COMERCIAL con flujo constante

🧭 Giros comerciales ideales:

🍽️ Restaurantes, casual dining

☕ Cafeterías, panaderías gourmet

🛒 Tiendas de conveniencia premium o supermercado boutique

👗 Boutiques de moda, calzado o accesorios

💇 Salones de belleza, barberías, spas

🧘 Clínicas estéticas, wellness centers, consultorios

🛋️ Showrooms de diseño, tecnología o mobiliario

✅ Por qué elegir Ubika Mariano Otero

🏙️ Proyecto contemporáneo con marcas AAA

🚶‍♂️ Flujo continuo de clientes potenciales

🧭 Mercado cautivo en zona de alto consumo

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Haz crecer tu negocio en una ubicación de alto impacto comercial.