🏢 Local en Renta – Mezzanine sobre Av. Insurgentes Sur
📍 Ubicación: Av. Insurgentes Sur, Colonia Del Valle Norte, Benito Juárez, CDMX
📐 Superficie: 285 m²
📶 Nivel: Mezzanine
🚻 Baños: 2
📄 Uso de suelo: Comercial amplio
💰 Precio de renta: $102,500 MXN + IVA
🔧 Mantenimiento incluido

🌟 Espacio amplio, funcional y con excelente visibilidad. Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, con gran flujo peatonal y vehicular.

🗺️ Entorno y lugares cercanos
🛍️ Galerías Insurgentes – 2 min 🚶
Centro comercial con tiendas, restaurantes, cine y bancos.
🏢 Torre Manacar – 6 min 🚶
Plaza de diseño moderno con restaurantes, CINEMEX Premium, oficinas y boutiques.
🚇 Metro Insurgentes Sur (Línea 12) – 2 min 🚶
Estación a solo unos pasos, ideal para conectar con toda la ciudad.
🚍 Metrobús Félix Cuevas – 3 min 🚶
Sobre Av. Insurgentes, excelente opción de movilidad para clientes y empleados.
🌮 El Indio Taquero – 2 min 🚶
Tacos tradicionales, rápido y delicioso. Muy popular en la zona.
🍽️ Los Fondues – Insurgentes Mixcoac – 4 min 🚶
Restaurante de cocina europea con excelente ambiente.
🍣 El Japonez (Manacar) – 6 min 🚶
Comida japonesa moderna dentro de Torre Manacar.
🍔 Johnny Rockets y Burk’s – 2 min 🚶
Opciones casuales de comida americana dentro de Galerías Insurgentes.
🎭 Teatro de los Insurgentes – 12 min 🚶
Ícono cultural de la ciudad, ideal para disfrutar después del trabajo.
☕ Cafeterías, gimnasios y bancos – Todos a menos de 5 min 🚶

📞 Para más información, contáctanos.
Estamos listos para ayudarte a conocer tu próximo espacio comercial.


🏢 Commercial Space for Rent – Mezzanine on Av. Insurgentes Sur
📍 Location: Av. Insurgentes Sur, Colonia Del Valle Norte, Benito Juárez, Mexico City
📐 Area: 285 m²
📶 Level: Mezzanine
🚻 Restrooms: 2
📄 Land Use: Broad commercial use
💰 Monthly Rent: $102,500 MXN + VAT
🔧 Maintenance included

🌟 Spacious, functional area with excellent visibility. Located on one of the city’s main avenues, with high pedestrian and vehicle traffic.

🗺️ Surroundings and Nearby Places
🛍️ Galerías Insurgentes – 2 min walk 🚶
Shopping mall with stores, restaurants, cinema, and banks.
🏢 Torre Manacar – 6 min walk 🚶
Modern complex with restaurants, CINEMEX Premium, offices, and boutiques.
🚇 Insurgentes Sur Metro Station (Line 12) – 2 min walk 🚶
Just steps away, ideal for connecting to the rest of the city.
🚍 Félix Cuevas Metrobús Station – 3 min walk 🚶
Located on Av. Insurgentes, offering great accessibility for customers and staff.
🌮 El Indio Taquero – 2 min walk 🚶
Traditional tacos, fast and tasty. Very popular in the area.
🍽️ Los Fondues – Insurgentes Mixcoac – 4 min walk 🚶
European cuisine in a cozy atmosphere.
🍣 El Japonez (Manacar) – 6 min walk 🚶
Modern Japanese food inside Torre Manacar.
🍔 Johnny Rockets and Burk’s – 2 min walk 🚶
Casual American-style food options inside Galerías Insurgentes.
🎭 Teatro de los Insurgentes – 12 min walk 🚶
A cultural icon of the city, perfect for after-work entertainment.
☕ Cafés, gyms, and banks – All within a 5-minute walk 🚶

📞 For more information, contact us.
We’re ready to help you discover your next commercial space.