Céntrico local comercial ubicado en la colonia Americana en Avenida la Paz, a tan sólo cinco cuadras del templo Expiatorio, el local está frente a jardín y amplia banqueta peatonal que proporciona gran iluminación y tranquilidad de la zona, ideal para negocio de alimentos u oficina, ubicado entre las calles de Rayón y Camarena.

El local cuenta con 105 metros cuadrados de 9.5 metros de frente, con excelentes terminados de piso y muros, recién pintado en su totalidad, cuenta con dos amplias puertas de ingreso de protección de herrería, una de ellas con cancel, además de una puerta peatonal también de herrería, cuenta con dos medios baños, lavadero, tiene instalación de  gas con tanque estacionario e instalación hidráulica para cocineta.

Actualmente dividido con tablaroca en dos locales, tienen servicio de energía eléctrica independientes con su medidor cada uno, quedando las instalaciones de gas e hidráulica para cocineta al lado poniente del local, se renta cada local en 12,000.00