🏙️ Local comercial en Plaza Ubika Periferico Sur by Kiva
📍 Ubicación privilegiada sobre Perif. Sur Manuel Gómez Morín 7521, Santa María Tequepexpan, 45607 Guadalajara, Jal. , Zapopan

Establece tu marca en Ubika Periferico Sur, un desarrollo integral que combina área área de restaurantes y una moderna plaza comercial. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad única para marcas que buscan visibilidad, afluencia y un entorno consolidado.

🔹 Características del Local #115

📐 Área rentable: 100.31m2

🧱 Entrega en obra gris (ideal para personalizar según las necesidades de tu marca)

💰 Precio de renta mensual: $44,136.40MXN + IVA + mantenimento.

🔧 Cuota de mantenimiento: $6,620.40MXN aprox.

🅿️ Estacionamiento: Cajones exclusivos para clientes de la plaza

📍 Ubicación dentro del proyecto: Planta baja (1º nivel comercial)

📑 Condiciones de arrendamiento: 1 mes de depósito + 2 meses de renta adelantada

📈 Ventajas de ubicación

🚗 Alta afluencia vehicular y peatonal durante todo el día

👥 Rodeado de colonias con alta densidad poblacional y NSE C+ y AB

🏢 Zona con fuerte presencia de oficinas, residencias verticales, hospitales y escuelas

🛍️ Excelente visibilidad para marcas AAA

🔄 Proyecto de uso mixto (habitacional + comercial) con flujo constante

🧭 Giros comerciales ideales:

🍽️ Restaurantes, casual dining

☕ Cafeterías, panaderías gourmet

🛒 Tiendas de conveniencia premium o supermercado boutique

👗 Boutiques de moda, calzado o accesorios

💇 Salones de belleza, barberías, spas

🧘 Clínicas estéticas, wellness centers, consultorios

🛋️ Showrooms de diseño, tecnología o mobiliario

✅ Por qué elegir Ubika Periferico Sur:

🏙️ Proyecto contemporáneo con marcas AAA

🚶‍♂️ Flujo continuo de clientes potenciales

🧭 Mercado cautivo en zona de alto consumo

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Haz crecer tu negocio en una ubicación de alto impacto comercial.