¡Bienvenido a tu nuevo local comercial! Este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Con 26.12 m² de terreno y 52 m² de construcción, es perfecto para iniciar tu negocio.

**Características destacadas:**
- **Estacionamiento:** 1 espacio incluido y estacionamiento de paga para visitantes, ¡sin preocupaciones al llegar!
- **Accesibilidad:** Fácil acceso para discapacitados y en planta baja, lo que facilita la entrada a tus clientes.
- **Seguridad:** Seguridad privada y 24 horas, para que te sientas tranquilo en todo momento.
- **Bodega:** Espacio adicional para almacenamiento, ¡práctico y funcional!
- **Ambiente:** Se permite fumar, ideal para crear un ambiente relajado.

Este local no solo ofrece un espacio, sino una experiencia completa. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar comercial!