🚨 EDIFICIO EN VENTA Y RENTA – EDIFICIO NEST | AV. LA LUNA, CANCÚN 🚨
Diseño arquitectónico vanguardista en una de las zonas más transitadas y con mayor densidad poblacional del sur de Cancún. Ideal para centros médicos, educativos, oficinas corporativas o academias privadas.

🌟 Características principales:
• Precio de venta: $70,000,000 MXN
• Precio de renta: $480,000 MXN mensuales
• Ubicación: Av. La Luna, Polígono Sur, Cancún, Q. Roo
• Superficie de terreno: 1,692 m²
• Superficie construida total: 3,301.18 m²
 - Planta baja: 859.82 m²
 - Planta alta: 666.58 m²
 - Bodegas: 166.57 m²

🧾 Distribución:
• Estacionamiento techado para 42 automóviles + 8 espacios frontales
• Cuarto de congelación
• Cuarto de conservación
• Elevador y montacargas
• Baños para hombres y mujeres distribuidos en ambos niveles
• Espacio completamente climatizado
• Escaleras de diseño circular

🔍 Análisis de mercado y potencial de uso:
Estudio de mercado indica alta demanda para usos como:
✔️ Clínica u hospital privado
✔️ Consultorios médicos especializados
✔️ Oficinas corporativas o coworking
✔️ Escuela o academia privada

✅ Permisos y desarrollo adicional:
• Cuenta con PDU vigente
• Autorización para construir 2 pisos adicionales
• Posibilidad de ampliar planta baja según necesidades operativas

📍 Entorno estratégico:
• Zona densamente poblada
• Conectividad directa a Av. Huayacán y al aeropuerto
• A minutos de zonas residenciales de alto crecimiento

📲 Contáctanos para conocer este edificio de gran potencial
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