🏬 Locales Comerciales en Pre-Venta – Desarrollo de Usos Mixtos en el Centro de Monterrey.

¿Buscas una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Monterrey? Este nuevo desarrollo de usos mixtos ubicado en la Colonia Centro, ofrece espacios comerciales ideales para emprendedores, profesionistas o inversionistas que buscan posicionarse en un entorno en crecimiento. 🚀

El proyecto contará con 14 locales distribuidos en dos niveles, con superficies desde 29 m² hasta 68 m², brindando opciones versátiles para una amplia gama de giros comerciales: desde cafeterías, estudios creativos, despachos, showrooms, hasta tiendas de especialidad. 🛍️

Los locales se entregan en obra gris, lo que te permite adaptarlos completamente a las necesidades de tu negocio o arrendatario. Además, el área comercial contará con servicios sanitarios generales, acceso peatonal directo desde calle, así como estacionamiento a pie de calle y en nivel 1, lo cual mejora la experiencia para clientes y visitantes. 🚗🚶‍♂️

Este desarrollo ha sido planeado para ofrecer un ambiente moderno, funcional y conectado, con fácil acceso a puntos clave del centro de Monterrey y rodeado de zonas residenciales, oficinas, centros educativos y de entretenimiento.

🏗️ Características del Desarrollo Comercial:
📍 Ubicación: Joaquín G. Leal Norte #915, Col. Centro, Monterrey.
🏢 Desarrollo de usos mixtos con área comercial en planta baja y nivel 1.
📐 Superficies desde 29 m² hasta 68 m².
🚧 Se entregan en obra gris para que personalices a tu gusto.
💧 Servicios disponibles: agua, luz y gas.
🚻 Servicios sanitarios generales para el área comercial.
🚘 Estacionamiento a pie de calle y en nivel 1.
🚴‍♀️ Rack para bicicletas.

💳 Plan de Pagos Flexible:
💰 10% enganche.
📆 15% a 21 meses.
📝 75% a la escritura.

Este esquema es ideal para quienes buscan invertir de forma accesible, con plazos cómodos y excelente proyección de retorno.

🌟 Ya sea para tu negocio o como parte de tu portafolio de inversión, este desarrollo es una opción inteligente en una zona con alta demanda y crecimiento constante.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Imágenes ilustrativas del proyecto. Los elementos mostrados pueden tener cambios para optimizar diseño y construcción.