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Locales desde 20 m2 hasta 320 m2 $225.00 m2 mas IVA

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ID: EB-KU0574
Publicado
$225 por m²
En Renta

Locales desde 20 m2 hasta 320 m2 $225.00 m2 mas IVA

Local comercial en El Paraíso, Cuautitlán

Bienes Raíces Inmobiliaria | BIERAIN®
Anunciado por Bienes Raíces Inmobiliaria | BIERAIN®
Bienes Raíces Inmobiliaria | BIERAIN®
200 estacionamientos
20 m² de construcción
28,041 m² de terreno
Piso: Planta Baja
Mantenimiento: 15% por m2
Descripción

En La Vía Plaza Comercial se encuentran locales disponibles en renta:

Desde 20 m2 hasta 322 m2.

Algunas tiendas ancla: CFE, Cinemex, Nutrisa, Nacional Monte de Piedad, INE, Dormimundo, OXXO, por citar algunas.

El precio de la renta por m2 publicado incluye mantenimiento. El cual se integra $195.00 m2 mas 15% de mantenimiento. Lo anterior mas IVA.

Total de superficie de la plaza: 28,041.04 m2.
Total de superficie de estacionamiento: 12,750.12 m2.

Las condiciones de contrato son las siguientes:

*Contrato por un mínimo de 2 años, máximo 5 años.
*1 mes de renta anticipada.
*2 meses de depósito como garantía.

*Los locales que están adecuados se entregan a vistas y los locales que están en obra se entregan con puntas de agua y drenaje y con respecto al cableado de luz será por cuenta del locatario desde la subestación hasta el local rentado

*Se otorgan 30 días de gracia para la adecuación del local.

La documentación solicitada es:

Arrendatario:
Acta Constitutiva con Registro Público de Comercio (En caso de firmar como persona Física omitir éste documento)
Identificación Oficial del Representante Legal
Constancia de Situación Fiscal vigente (CIF)
Comprobante de Domicilio vigente
CURP del Representante Legal

Fianza, Obligado Solidario. En caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación:

Identificación Oficial del dueño de la Propiedad
Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad
Certificado de Libertad de Gravamen vigente
Último pago vigente del predial (Tanto boleta de predial como comprobante de pago)
Acta de Matrimonio del dueño de la propiedad (en caso de estar casado (a) por Bienes Mancomunados entregar INE de cónyuge y comprobante de domicilio)
Comprobante de Domicilio Vigente

LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE

Características
Exterior
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • General
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Circuito cerrado
  • Planta Baja
  • Planta eléctrica
  • Seguridad 24 horas
  • Una sola planta
  • Ubicación
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    El Paraíso, Cuautitlán, Estado De México

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