🌴 Terreno frente al mar en Cozumel – Ideal para desarrollo turístico o residencial

Terreno único con 46 metros lineales de playa natural, ubicado en una de las zonas más atractivas de la isla. Frente al mar Caribe y al Arrecife Cardona, a pocos metros nadando, este espacio es perfecto para desarrollar un proyecto ecológico, hotelero o residencial de alto nivel.

🌟 Características principales:

Superficie total: 10,656.17 m²
Densidad autorizada: 40 cuartos por hectárea
Uso de suelo: Hotelera, condominios y Residencial
Frente de playa: 46 metros lineales
Ubicación: Playa San Francisco
Frente al "Arrecife Cardona"
Ideal para proyecto eco-turístico, villas o desarrollo hotelero boutique

📄 Colindancias:

Norte: 221.83 m – Condominios de 3 pisos
Sur: 216.00 m – Propiedad privada residencial (3 casas)
Este: 46.00 m – Playa natural (Sandy Beach)
Oeste: 51.35 m – Carretera antigua costera sur

🔌 Servicios disponibles:
Factibilidad de electricidad y agua

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