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Residencia de lujo en el campo de golf de MéridaLuxury Residence in Merida Golf Course

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ID: EB-OW5962
Publicado
$11,450,000
En Venta

Residencia de lujo en el campo de golf de MéridaLuxury Residence in Merida Golf Course

Casa en Tamanché, Mérida

Aiza Gutiérrez
Anunciado por Aiza Gutiérrez
Inmobiliaria de AIZA GTZ
4 recámaras
6 baños, 1 medio baño
3 estacionamientos
408 m² de construcción
503 m² de terreno
43 m de largo
12 m de frente
Año de construcción: A estrenar
Mantenimiento: 4800
Descripción
Ver originalVer en español

Ubicada dentro del campo de golf más nuevo de Mérida, esta residencia de lujo está a solo unos pasos de la casa club, frente a un parque con jardines, parque para mascotas y terraza para eventos sociales y comodidades.

La casa tiene un estilo moderno, con doble altura, acabados de lujo, dos pisos, 4 dormitorios con baños completos, uno de ellos en la planta baja. Altura del techo: 3,20 m en la planta baja, 3,00 m en el primer piso

**Planta baja: ** Garaje cubierto para 3 autos, trastero, armario de basura, sala de máquinas, patio de lavandería, cuarto de servicio con baño completo, hall de entrada, medio baño, dormitorio con armario y baño completo, cocina con isla, campana, estufa con horno, área de comedor, sala de estar, jardín, piscina, gran terraza con parrilla y fregadero, baño exterior y trastero adicional.

**Primer piso: ** Habitación principal con vestidor, baño completo y balcón con vista al parque, dos dormitorios secundarios cada uno con vestidor y baño completo, sala familiar muy espaciosa o para oficina y sala de TV, armario de ropa blanca, área para trapear y productos de limpieza.

Instalación eléctrica de alambre de cobre bifásico, preparación física del terreno y de los paneles solares
Conductos de TV y/o internet e intercomunicador
Instalación hidráulica Tubo Plus
Instalación sanitaria de tubos de PVC, tuberías de hierro Helvex
Gasoductos de cobre
Tuberías de riego de jardín de PVC
Sistema electrónico de presión Subdrive, bomba sumergible tipo bala, cisterna de depósito de 4.000 L. y 1.100 L.
Biodigestor Ecoplastic de 1.400 litros.
Depósito estacionario para gas
Controlador electrónico de riego programable.
Sistema de filtración e iluminación para la piscina.
Pozo profundo para el riego y llenado de la piscina con una bomba tipo bala eléctrica.
Calentador de agua a gas.
Paredes y pisos, formatos de 60 por 120 centímetros en áreas públicas y privadas
Pisos exteriores a base de concreto decorativo.
Carpintería completa: puerta principal, puertas de intercomunicación, armarios y vestidores modulares intercambiables, armarios en los baños, cocina y despensa de madera
Escalera con estructura de acero y peldaños de madera.
Ventanas de aluminio anodizado en color bronce (negro) y vidrio transparente, perfiles de la línea 80.
Vidrios fijos, barandillas y puestos de baño de vidrio templado.
Grifería y accesorios de baño de alta calidad de la marca Helvex
Encimeras de granito para fregaderos, cocina y terraza exterior.

La propiedad es miembro del club de golf, por lo que se debe pagar una cuota familiar de 3.800 dólares al mes.

La cuota de mantenimiento del condominio es de 2 dólares por metro cuadrado de terreno (1000 dólares)

Fecha de entrega: 3 meses después de la firma del contrato de compra

**AMENIDADES**

* Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos par 3
* Golf nocturno
* 2 simuladores de golf Trackman
* Footgolf
* 4 pistas de pádel
* 4 canchas de tenis
* 4 canchas de pickleball
* 1/2 cancha de baloncesto
* Piscinas
* Sala de eventos
* Restaurantes
* Hole 10 bar
* Club infantil
* Club de jóvenes
* Vestidor con sauna y vapor
* Spa
* Salón de belleza
* Zona de yoga y spinning
* Proshop
* Snack-bar
* Sala de eventos VIP
* Sala de reuniones con pantalla

**Reserva: ** Se reembolsarán 20 000$ durante los primeros 10 días naturales
* El 20% a la firma del contrato de compra
* 80% contra entrega
**PRECIO VÁLIDO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2023**
Located within the newest golf course in Mérida, this luxury residence is just steps from the clubhouse, across from a park with gardens, pet park, terrace for social events and amenities.

The house has a modern style, with double height, luxury finishes, two floors, 4 bedrooms with full bathrooms, one of them on the ground floor. Ceiling height 3.20 m ground floor, 3.00 m first floor

**Ground floor:** 3-car covered garage, storage room, trash closet, equipment room, laundry patio, laundry room, maid's room with full bathroom, entrance hall, half bathroom, bedroom with closet and full bathroom, kitchen with island, hood, stove with oven, dining area, living area, garden, pool, large terrace with grill and sink, outdoor bathroom and additional storage room.

**First floor:** Master bedroom with walk-in closet, full bathroom and balcony with view of the park, two secondary bedrooms each with a walk-in closet and full bathroom, very spacious family room or for office and TV room, linen closet, area for mop and cleaning products.

Biphasic copper wire electrical instalation, physical ground and solar panels preparation
TV and/or internet conduits, and intercom
Tubo Plus hydraulic installation
PVC tubing sanitary installation, Helvex iron pipelines
Copper gas pipelines
P.V.C garden watering pipelines
Electronic pressure system Subdrive, submersible pump type bullet, cistern of 4,000 L. 1,100 L reservoir tank.
Ecoplastic 1,400 L biodigester.
Stationary tank for gas
Programable electronic irrigation controller.
Filtration and lighting system for the pool.
Deep well for irrigation and filling of the pool with an electric type bullet pump.
Gas water heater.
Walls and floors, formats of 60 by 120 centimeters in public and private areas
Exterior floors based on decorative concrete.
Complete carpentry: main door, intercom doors, modular interchangeable closets and dressing rooms, cabinets in the bathrooms, kitchen and wooden pantry
Staircase with steel structure and wooden steps.
Anodized aluminum windows in bronze (black) color and clear glass, profiles of the 80 line.
Fixed glasses, railings and bathroom stalls made of tempered glass.
High-quality Helvex brand taps and bathroom accesories
Granite countertops for sinks, kitchen and outdoor terrace.

The property has a membership for the golf club, for which a family fee of $3,800 per month must be paid.

The condominium maintenance fee is $2 per square meter of land ($1,000)

Delivery date: 3 months after the signing of the purchase agreement

**AMENITIES**

* 9-hole par 3 executive golf course
* Night golf
* 2 Trackman golf simulators
* Footgolf
* 4 paddle courts
* 4 tennis courts
* 4 pickleball courts
* 1/2 basketball court
* Pools
* Event hall
* Restaurants
* Hole 10 bar
* Kids club
* Juniors club
* Dressing room with sauna and steam
* Spa
* Beauty salon
* Yoga and spinning area
* Proshop
* Snack bar
* VIP event hall
* Meeting room with screen

**Reservation:** $20,000 refundable for the first 10 natural days
* 20% at the signing of the purchase agreement
* 80% against delivery
**PRICE VALID UNTIL DECEMBER 31, 2023**

Características
Exterior
  • Balcón
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Jardín
  • Parrilla
  • Patio
  • Riego por aspersión
  • Terraza
  • General
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Bodega
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Dos plantas
  • Estudio
  • Fraccionamiento privado
  • Hidroneumático
  • Oficina
  • Portero
  • Recámara en planta baja
  • Seguridad 24 horas
  • Recreación
  • Alberca
  • Área de juegos infantiles
  • Cancha de pádel
  • Cancha de tenis
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Salón de usos múltiples
  • Ubicación
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    Tamanché, Mérida, Yucatán

    Aiza Gutiérrez
    Aiza Gutiérrez
    Inmobiliaria de AIZA GTZ