ISLA PRIVADA – Oportunidad de desarrollo de resort ultra-lujoso

Escondida en las aguas prístinas de Ari Atoll, Maldivas, la Isla Privada Maagaa presenta una oportunidad única en la vida para desarrollar un resort de lujo de clase mundial en una de las ubicaciones más codiciadas del planeta.

Esta oferta exclusiva incluye una isla privada de 2 hectáreas con 314 hectáreas de laguna circundante, y aprobaciones gubernamentales completas para la recuperación y expansión. Nuestro concepto propuesto prevé ampliar la isla a 8 hectáreas, transformando Maagaa en un resort de lujo de 170 llaves, 4 estrellas más, que combina la elegancia descalza con la indulgencia moderna.

Ya están en su lugar 6 villas frente a la playa (85 por ciento completas), ofreciendo un buen comienzo hacia un lanzamiento suave rápido. El sitio está aprobado para villas sobre el agua, santuarios de bienestar, clubes de playa e incluso desarrollo de marinas, lo que lo convierte en un lienzo ideal para un destino ultra-lujoso de alto rendimiento.

Aspectos destacados clave:

* Huella de isla ampliable hasta 8 hectáreas
* Adecuado para un concepto de lujo de 170 habitaciones
* Ubicado en Ari Atoll, un imán para viajeros de alto patrimonio neto y entusiastas del mar
* A 25 minutos en hidroavión del Aeropuerto Internacional de Malé
* Rodeado de zonas de buceo de clase mundial y zonas de migración de tiburones ballena
* Arrendamiento gubernamental asegurado en términos favorables
* Alto potencial de ROI con tarifas nocturnas proyectadas de 2,500 a 3,500 USD
* Ingresos anuales pronosticados de 3.65 millones de USD, con un retorno de inversión de seis años con la construcción completa

Maagaa no está listado públicamente. Se requiere discreción y prueba de fondos para la divulgación completa. Esta oportunidad es ideal para UHNWIs, grupos de hoteles boutique o desarrolladores visionarios que buscan un activo legado en Maldivas.PRIVATE ISLAND – Ultra-luxury resort development opportunity

Hidden in the pristine waters of Ari Atoll, Maldives, Maagaa Private Island presents a once-in-a-lifetime opportunity to develop a world-class luxury resort in one of the most coveted locations on earth.

This exclusive offering includes a 2-hectare private island with 314 hectares of surrounding lagoon, and full government approvals for reclamation and expansion. Our proposed concept envisions enlarging the island to 8 hectares, transforming Maagaa into a 170-key, 4 plus star luxury resort, blending barefoot elegance with modern indulgence.

Already in place are 6 beachfront villas (85 percent complete), offering a head start toward a rapid soft launch. The site is approved for overwater villas, wellness sanctuaries, beach clubs, and even marina development, making it an ideal canvas for a high-yield, ultra-luxury destination.

Key highlights:

* Expandable island footprint up to 8 hectares
* Suitable for a 170-room luxury concept
* Located in Ari Atoll, a magnet for high-net-worth travelers and marine enthusiasts
* 25-minute seaplane from Malé International Airport
* Surrounded by world-class diving and whale shark migration zones
* Government lease secured at favorable terms
* High ROI potential with nightly rates projected from 2,500 to 3,500 USD
* Forecasted 3.65 million USD yearly revenue, with a six-year return on investment with full build-out

Maagaa is not publicly listed. Discretion and proof of funds are required for full disclosure. This opportunity is ideal for UHNWIs, boutique hotel groups, or visionary developers seeking a Maldives legacy asset.