PRECIO DESDE: $1,400,000 USD
DISPONIBILIDAD : 26 DEPARTAMENTOS de 58
ENTREGA NOVIEMBRE 2027

MARIETTA estará en el Fraccionamiento Paraíso Gaviotas del Municipio de Isla Mujeres, Quintana Roo, México.
en primera fila de playa con 145 mts lineales de frente de playa.
Colindancia: reserva natural la tortugranja), hotel marriot art collection

FINANCIAMIENTO:
-Enganche :$6,000,000 (20%)
- 32 meses sin intereses (30%)
- 50% contra entrega NOV 2027

Descripción del proyecto:
-58 deptos en 1 edificio de 6 niveles con 24 metros de altura.
-El edificio se divide en 6 núcleos de elevadores y escaleras:
*10 departamentos tipo Garden House en Planta Baja
*18 departamentos de 3 rec
*9 departamentos de 3 rec plus
*9 departamentos de 4 rec
*12 PH en los niveles 5 y 6. (2 pisos) de 3 y 4 rec

Amenidades:
-Lobby & Concierge
- Ludoteca
-Restaurante
-Social Club
-Fire Pit
-Camastros,
-Deck de Yoga
-Juego de niños
-Alberca
-Spa
-Tina de Flotación
-6 elevadores
-baños
-Pórtico de Acceso.

Estacionamiento: 17 lugares para autos y 58 de carritos de golf, área para guardar wave runners, dichos estacionamientos no están comprometidos dentro de las unidades privativas a comercializarse, si no que son parte de las áreas comunes del proyecto.

NOTA: Por tratarse de un anteproyecto, está sujeto a cambios y modificaciones en previsión de mejorar espacios y ubicaciones que permitan optimizar tanto las áreas privativas, como las comunes y recreativas.

Instalaciones:
-Contará con una subestación, transformadores y planta de emergencia para proporcionar energía eléctrica según proyecto aprobado por CFE.
-La instalación eléctrica en los departamentos será oculta. Se dejarán las canalizaciones guiadas necesarias para la contratación posterior de los servicios telefónicos y de
televisión de paga.
-Contara con un sistema de pararrayos según necesidades, que cubrirá la totalidad del proyecto.
-Aires acondicionados inverter tipo minisplit en las recamaras y fan and coil en el área social de acuerdo a proyecto.
-Cisterna con capacidad suficiente para cubrir las necesidades
básicas y del sistema contra incendio según proyecto aprobado por las autoridades competentes, así como equipo hidroneumático, suavizador y carbón activado para el
tratamiento del agua.
-Conexión con el drenaje de Isla Mujeres o en su caso a la Planta de tratamiento del proyecto que cumpla con normativa vigente de SEMARNAT.
-Seis elevadores. Se contará con control de acceso, cámaras de CCTV.

Acabados: Todos los acabados son diseñados por SOFIA ASPE.
-Piso de mármol beige o similar en formato 60 x 120 cm según proyecto de interiorismo aprobado por el vendedor.
-Muros acabado pintura blanca, lambrín de mármol o similar en áreas húmedas de baños según proyecto arquitectónico aprobado por el vendedor (no se incluyen lambrines de madera en muros).
-Puertas de madera color claro según proyecto de interiorismo arquitectónico(no se incluyen puertas corredizas de family room).
-Closets en recamaras de madera de acuerdo al diseño de interiorismo aprobado por el vendedor.

-Iluminación y salidas eléctricas con sus respectivas lámparas de acuerdo a especificación y diseño aprobado por el vendedor.
-Cocina integral con meseta de mármol o cuarzo, gavetas, cajones cierre lento,tarja, parrilla eléctrica, horno y campana según el diseño aprobado por el vendedor.
-Calentador eléctrico incluido de acuerdo a especificación aprobada por el vendedor.

-Accesorios de baño: Incluidos de acuerdo a especificación aprobada por el vendedor marca Hansgrohe o similar.
-Muebles de baño: WC One piece Villeroy and Bosch o similar regaderas con mono mando, y lavabos incluidos de acuerdo a especificación aprobada por el vendedor.
-Cancelería inter 90 reforzado con cristal laminado o similar según proyecto aprobado por el vendedor.
-Canceles de baño de cristal templado incluidos de acuerdo al diseño arquitectónico aprobado por el vendedor.
-Área de lavado: Instalación preparada para lavadora y secadora.