Nave nueva clase A en renta de 12,900m2, en construcción, dentro de parque compacto cerrado, en zona libramiento, Escobedo, Nuevo León..!

* Disponible en Septiembre 2025 para entrega benéfica
* Asking price de $.62 a $.65 usd/sqf en shell + TI's
requeridas (adecuaciones/equipamiento) + impuestos
* Agregar al precio el CAM y NNN

ESPECIFICACIONES:
Ubicación: Escobedo, Libramiento
Construcción Nave: 139,700 ft² / 12,900 m²
Cubierta: Galvanized sheet KR-18
CAL 24 GR.60
Tamaño de la bahía 50’ x 56’
Altura libre: Max: 42’ / Min: 32’
Docks-andenes: 6
Rampas: 2
Muros: Tilt-up 8” (20cm)
Firme: 6” (15cm)
Bearing load 7.2 lb/in2 (5 ton/m²)
Estacionamiento: 88

AMENIDADES:
Business Center.
Guard house.
Parking spaces.

Ventajas Competitivas:
* Fácil acceso a la autopista Monterrey - Laredo.
* Excelente visibilidad a lo largo de la autopista Saltillo - Nuevo Laredo.
* Ubicado cerca de mano de obra de calidad.
* Muy cerca de áreas residenciales para tiempos de traslado más bajos.
* Conectividad con las principales rutas de transporte.
* Sistemas de vigilancia y seguridad de alto nivel.
* Mantenimiento optimizado del parque.
* Infraestructura sustentable.

Infraestructura del Parque:

Location: Escobedo, Nuevo León
Total Area 12.4 Hectares
Water 3” Pipe Lines
Gas 2” Natural Gas Lines
Sewage 6” Pipe Lines
Streets 8” Concrete / 3” Asphalt
Lighting 30 Luxes
Network Fiber Optic (Underground Lines)
Draining Rainwater drainage NOM system

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.