Área de Construção:
Superfície total de 54.000 m² de armazém industrial, ideal para diversos usos industriais e logísticos.

Estrutura e Design:
Armazém de alto desempenho com estrutura metálica de última geração.
Telhado tipo "shed" (duas águas) com isolamento térmico e acústico.
Altura livre: 14 metros (aproximadamente) até a viga mais baixa.
Piso de concreto de alta resistência, adequado para armazenamento e operação de maquinário pesado.

Acessos e Mobilidade:
Docas de carga e descarga projetadas para otimizar as operações logísticas.
Entrada de rampa para carga e descarga direta, com capacidade para veículos de grande porte.
Amplas vias internas que permitem manobras seguras de caminhões e veículos industriais.

Sistema de Energia Elétrica:
Conexão à rede elétrica de alta capacidade, com possibilidade de aumentar a demanda de acordo com as necessidades do inquilino.
Fornecimento de energia elétrica com uma faixa ajustável de kVA (quilovolt-amperes), adequado às necessidades específicas da operação industrial. Disponível para modificação de acordo com a carga exigida pelo inquilino.

Infraestrutura Adicional:
Instalações para banheiros, escritórios administrativos e áreas de descanso.
Acesso controlado às instalações, garantindo segurança e eficiência.
Sistema de combate a incêndios conforme as normas vigentes.

Áreas Comuns do Parque Industrial:
Segurança 24/7 com vigilância e controle de acesso.
Rede de ruas internas amplas para facilitar o trânsito de veículos pesados.
Estacionamento para funcionários e visitantes dentro do parque.

Acessibilidade:
Localização estratégica: Conexão direta às principais rotas de transporte (Rodovia El Salto-Guadalajara), facilitando o acesso rápido à área metropolitana de Guadalajara e a outros pontos logísticos chave.
Facilidade de acesso para transporte pesado e distribuição em nível regional.

Disponibilidade de Energia Elétrica:

O armazém estará disponível com uma capacidade de fornecimento elétrico ajustável de acordo com a demanda de kVA (megawatts de kVA) que o inquilino requer. Isso inclui a possibilidade de ajustes a partir de dezembro de 2024.
Os inquilinos podem acessar um fornecimento elétrico de alta capacidade de acordo com o tipo de operação, permitindo a instalação de maquinário industrial de grande escala, equipamentos de refrigeração ou sistemas de produção que requerem altos níveis de energia.Área de Construcción:
Superficie total de 54,000 m² de nave industrial, ideal para diversos usos industriales y logísticos.

Estructura y Diseño:
Nave de alto rendimiento con estructura metálica de última generación.
Techo tipo "shed" (a dos aguas) con aislamiento térmico y acústico.
Altura libre: 14 metros (aproximadamente) hasta la viga más baja.
Piso de concreto de alta resistencia, adecuado para almacenamiento y operación de maquinaria pesada.

Accesos y Movilidad:
Andenes de carga y descarga diseñados para optimizar las operaciones logísticas.
Entrada a rampa para carga y descarga directa, con capacidad para vehículos de gran tonelaje.
Amplias vías internas que permiten maniobras seguras de camiones y vehículos industriales.

Sistema de Energía Eléctrica:
Conexión a la red eléctrica de alta capacidad, con posibilidad de aumentar la demanda según las necesidades del arrendatario.
Suministro de energía eléctrica con un rango de megas de kVA (kilovoltios amperios) ajustable, adecuado a las necesidades específicas de operación industrial. Disponible para modificar según la carga requerida por el inquilino.

Infraestructura Adicional:
Instalaciones para baños, oficinas administrativas y áreas de descanso.
Acceso controlado a las instalaciones, garantizando seguridad y eficiencia.
Sistema contra incendios conforme a normativas vigentes.

Áreas Comunes del Parque Industrial:
Seguridad 24/7 con vigilancia y control de acceso.
Red de calles internas amplias para facilitar el tránsito de vehículos pesados.
Estacionamiento para personal y visitantes dentro del parque.

Accesibilidad:
Ubicación estratégica: Conexión directa a las principales rutas de transporte (Carretera El Salto-Guadalajara), lo que facilita el acceso rápido a la zona metropolitana de Guadalajara y a otros puntos logísticos clave.
Facilidad de acceso para transporte pesado y distribución a nivel regional.

Disponibilidad de Energía Eléctrica:

La nave estará disponible con una capacidad de suministro eléctrico ajustable según la demanda de kVA (megas de kVA) que el arrendatario requiera. Esto incluye la posibilidad de ajustes desde diciembre de 2024.
Los inquilinos pueden acceder a un suministro eléctrico de alta capacidad según el tipo de operación, lo que permite la instalación de maquinaria industrial de gran escala, equipos de refrigeración o sistemas de producción que requieren altos niveles de energía.