Nave Industrial de 1,885 m2 en Parque Industrial Incalpa en Periférico Sur

Incalpa N° 900 Y N°1000 Interior 16. Fracc. Parques de Sta. Cruz del Valle C.P. 45615 San Pedro Tlaquepaque.}

DISPONIBLE SEPTIEMBRE 15, 2025

M2 de Terreno: 2,380 m2
M2 de Nave: 1,885 m2
M2 de Oficinas por dentro de la Nave: 40 m2
M2 totales de Construcción: 1,885 m2
Area total de Patio de Maniobras: 448 m2
5 Andenes de carga y descarga para Tráiler
2 Cajones de Estacionamiento para Automóviles.
Altura a cumbrera: 12.5 Mts
Dimensiones:
Bodega: Frente 34 Mts x Fondo1 45 Mts y Fondo2: 48Mts

* ENERGÍA ELÉCTRICA:
En Oficinas: 110 V
En Nave: Trifásica a 220v. Con 3 fases de 110 v y neutro. Cable de .5 tensión subterráneo de
15 kvas cada nave con la posibilidad de contratar Subestación.
* ALTURA: 11 m de altura a la base y 12.5 m en la parte más alta (centro).
Claro entre columnas de 10 m x 24 m.
* MUROS: Muros de Block hueco a 5 m de altura y Lámina Pintro a 7 m de altura.
* PISO: Concreto de 15 cm de espesor con una Resistencia de 250 kg/cm2
* TECHO: Lámina Engargolada KR 18 calibre 24 con un aislamiento de Burbuja con Foil de Vinil
con una cara.
* ILUMINACIÓN: La iluminación es a base de Lámina Acrílica que da un 10% de luz Natural.
* SISTEMA DE VENTILACION: Extracción Atmosférica de 36 pulgadas de 4 a 5 cambios por hora
* INSTALACION SANITARIA: 2 sanitarios en área de nave
* ABASTECIMIENTO DE AGUA: Conectada a una cisterna general del Parque
para abastecimiento de agua para sanitarios.
* SISTEMA DE SEGURIDAD: Control de Ingreso las 24 hrs.
* SISTEMA VS INCENDIO: No cuenta

Renta: $278,980.00 pesos. ($148 pesos por m2 construido), mas mantenimiento de $14.50 pesos x m2 =$27,332.50 pesos
Total Renta: $306,312.50 pesos mas IVA

* El mantenimiento incluye: Agua, control de accesso las 24 hrs. y mantenimiento de áreas comunes