¿Buscas una inversión sólida con retorno inmediato? Esta bodega en venta es la oportunidad que esperabas.

- Ubicación Inmejorable
Situada en la esquina de Calzada González Gallo y Río Amacuzac, en la colonia Quinta Velarde, esta propiedad se encuentra en el corazón de la zona industrial de Guadalajara. Rodeada de avenidas clave como Calzada Olímpica y Salvador López Chávez, con conectividad directa a nodos logísticos, parques industriales, estaciones de tren ligero, zonas comerciales y hospitales. Fácil acceso a vías de comunicación la convierten en un punto logístico privilegiado.

- Características del Inmueble
Superficie de Terreno: 3,435 m²

Superficie Construida: 3,095 m²

Distribución: Una planta

Estacionamiento: 11 espacios descubiertos

Estado de Conservación: Bueno, con remodelación total de techos y pisos

Uso de Suelo: Comercio y servicio de alto impacto (CS5)

- Rentas Aseguradas
La propiedad esta dividida actualmente en tres partes las cuales actualmente están arrendadas, con contratos firmados a 3 y 4 años, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día.

- Equipamiento

1 Anden de carga

Oficinas

Baños

- Servicios

Calles, banquetas y machuelos de concreto

Agua potable

Drenaje entubado

Electricidad con cableado aéreo

Internet de fibra óptica

Líneas telefónicas disponibles

Servicios Cercanos
La zona cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo hospitales, parques y comercios, lo que añade valor a la ubicación y facilita las operaciones logísticas y administrativas.

Precio de Venta: $53,000,000 MXN

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