🏭 Nave Industrial Disponible en Renta – Puerto Interior, Guanajuato
Ubicada dentro del parque industrial más importante del Bajío, ideal para empresas que buscan infraestructura robusta, funcionalidad operativa y excelente conectividad.

📍 Dirección: Circuito Mexiamora #321, Col. Santa Fe I, Puerto Interior, Silao, Gto.
Disponibilidad inmediata al 100%

📐 Superficies:
✓ Área total rentable: 6,271 m²
✓ Área de nave: 5,671 m²
✓ Oficinas: 600 m²
✓ Terreno: 12,964 m²

🚛 Infraestructura y operación logística:
✓ 5 andenes con mini dock
✓ 1 rampa de concreto
✓ 6 cortinas metálicas enrollables (una de 4.50 x 4.50 m)
✓ Altura libre: 7.34 m (mínima) – 11.14 m (máxima)
✓ Acceso vehicular y peatonal independiente
✓ Caseta de vigilancia en el acceso principal

🏗️ Construcción e instalaciones:
✓ Piso de concreto de 15 cm, resistencia de 250 kg/cm² con refuerzo de malla de acero — ideal para maquinaria o almacenamiento pesado
✓ Muros de block de concreto cara de piedra con trabes y castillos
✓ Red exterior de agua potable y drenaje sanitario
✓ 59 cajones de estacionamiento (incluye 1 para personas con discapacidad)
✓ Fachada con acabado aparente en block color café
✓ Puerta de cristal templado de doble hoja en área de oficinas

💵 Inversión:
🔸 Renta: $4.50 USD por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: $10 MXN por m² mensuales (Triple N)

📢 Ubicada en una zona de alta actividad industrial y logística, con conectividad directa al aeropuerto, autopistas y clusters automotrices.
¡Contáctanos y agenda una visita hoy!