Nave Industrial Clase A en Renta - Tijuana, B.C.
Ubicación: El Pacífico II, Parque Industrial Estratégico

Propiedad industrial de alto desempeño, ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera, almacenamiento y distribución regional o internacional.

Especificaciones Técnicas:

Área de Construcción: 8,646 m² (93,071 ft²)

Terreno: 25,000 m² (269,100 ft²)

Muros de Hormigón Prefabricado (alta resistencia estructural)

Techo KR-18 con aislamiento térmico y acústico

Área de Embarque: 14x18 m (47x59 ft)

Altura Libre: 15 m (49 ft), ideal para racks de almacenaje alto

Iluminación LED industrial, 60 ft. Candelas para máxima eficiencia energética

6 Docks equipados para carga y descarga de trailers

Piso de concreto MR-45, espesor 15 cm (6 in), capacidad de carga pesada

8% de iluminación natural mediante tragaluces

Ubicación Estratégica para el Comercio Internacional:

14 km (8 millas) de la Garita de Otay (acceso directo a EE.UU.)

15 km (9 millas) de la Garita de San Ysidro

17 km (10 millas) del Centro de Tijuana

17 km (10 millas) del Aeropuerto Internacional de Tijuana

Beneficios Adicionales:

Acceso inmediato a principales corredores logísticos

Disponibilidad de servicios públicos y telecomunicaciones de alta velocidad

Seguridad 24/7 en el parque industrial

Zonificación industrial permitida (Light/Heavy Industry)

Ideal para empresas que buscan operaciones eficientes, escalables y cerca de la frontera.

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