🚨 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – GUADALUPE, N.L.
📍 Ubicada sobre Av. Benito Juárez, en plena zona industrial de Guadalupe, Nuevo León.

Esta propiedad se encuentra en una de las avenidas más importantes del municipio, con acceso inmediato a Morones Prieto y Pablo Livas, lo que facilita la movilidad logística tanto local como regional.

📐 Características Generales:
Superficie total de terreno: 13,412 m²
Altura libre: 12 m
Estructura metálica con claros de 6 m x 20 m
Piso de concreto de 20 cm de espesor, ideal para tráfico pesado
Muros perimetrales de block de concreto (4.5 m) + lámina pintro
Iluminación natural a través de lámina acrílica escalonada
Ventilación perimetral con louvers embalados
Estacionamiento de 1,392 m²
Patio de maniobras amplio y funcional
Área de oficinas: 1,890 m²
Área de bodega techada: 7,715 m²
Área de caseta de vigilancia: 9.6 m² con intercomunicación a oficinas
⚡ Infraestructura y Servicios:
Preparación para 3 grúas viajeras de 10 toneladas cada una
Subestación eléctrica independiente
Transformador de 500 kVA
Transformador adicional de 100 kVA
Canalización eléctrica desde subestación a cada módulo
Toma de agua y sistema de drenaje independiente por bodega
Drenaje pluvial subterráneo con tubería ADS de 12"
Cisterna subterránea incluida
Luminarias LED instaladas en nave

Ponemos a tu disposición esta nave industrial de 13,412 m², ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, infraestructura robusta y una ubicación estratégica.

💰 Renta mensual: $1,810,620 MXN
💼 Ideal para logística, manufactura, almacenamiento, centros de distribución o cualquier industria que requiera instalaciones de alto rendimiento.

No pierdas la oportunidad de instalar tu empresa en un espacio de primer nivel con todo lo que necesitas para operar de forma eficiente.

📞 Contáctanos para agendar una visita o solicitar más información.