México

Nave renta Queretaro Parque Tecnológico Innovación

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ID: EB-SD6789
Publicado
US$ 6.85 por m²
En Renta

Nave renta Queretaro Parque Tecnológico Innovación

Nave industrial en Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Viviana Hernández Villarreal
Anunciado por Viviana Hernández Villarreal
Asesora inmobiliaria Viviana
2,920 m² de construcción
11,791.25 m² de terreno
Año de construcción: A estrenar
Cantidad de pisos en el edificio: 1
Mantenimiento: 0.6 usd / m2
Descripción

Nave industrial dentro de parque AAA.

Parque tecnológico Innovación, ubicado entre el parque el Marqués y el parque Bernardo Quintana. Zona los Cues conectividad inmediata con la carretera 57.

-Infraestructura propia del parque:

• Subestación eléctrica de 50 megas (aprobación CENACE) para ampliar a 120 megas.
• Red de sistema vs incencio con toma en cada lote (cumplimiento norma NFPA 4, con posibilidad a ampliar a NFPA 3.
• Factibilidad de gas natural
• Red de fibra óptica nivel TIER 4
• Pozo de agua autorizado por CONAGUA para extraer hasta 270,000 m3 anuales. Cada lote cuenta con la facilidad de consumir agua para uso industrial previa contratación.
• Factibilidad de instalación para páneles solares aprobados para la cogeneración por CFE y CENACE
• Servicios médicos y de bomberos

-Infraestructura propia de la nave:

Módulo de 2,920 m2 de construcción

• Área de oficinas: según requerimiento
• Andenes de carga: 2 y una rampa de concreto
• Altura libre: 8 metros
• Altura máxima: 10 metros
• Resistencia en pisos: 6 ton/m2
• Sistema contra incendios a pie del lote
• Kvas disponibles en sitio

Las fotos en la ficha hacen referencia a una similar, la nave está en construcción. ENTREGA DICIEMBRE 2025

Amenidades
Exterior
  • Andén
  • Cisterna
  • Facilidad para estacionarse
  • Muelle de carga
  • General
  • Fraccionamiento privado
  • Rampas
  • Seguridad 24 horas
  • Una sola planta
  • Ubicación
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    Parque Industrial El Marqués, El Marqués, Querétaro

    Viviana Hernández Villarreal
    Viviana Hernández Villarreal
    Asesora inmobiliaria Viviana
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