Nave Industrial en Venta – Parque Industrial La Noria, El Marqués, Querétaro.

🔹 Datos Generales

Superficie de terreno: 12,088 m²
Área de bodega: 11,671.44 m²

Área de oficinas (2 niveles): 373.76 m²
Planta baja: 186.88 m²
Planta alta: 186.88 m²

Antigüedad: 5 años
Estacionamientos: 92 cajones
Caseta de vigilancia: 4.00 m² (al interior del inmueble)
Subestación eléctrica: 39.56 m²
Energía instalada: 1,000 kVA

Características técnicas

Altura libre: de 9.60 m a 13.00 m
Espacios ideales para: logística, almacenaje, automatización o producción industrial
Diseño eficiente y funcional: permite instalación de racks, maquinaria o líneas de operación inmediata

🔹 Condiciones

Precio de venta: $170,000,000 MXN

🔹 Ventajas del Parque Industrial La Noria

Acceso inmediato a Carretera Federal 57
A 25 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ)
Infraestructura industrial robusta: vialidades amplias, servicios a pie de lote.
Excelente conectividad logística en todo el Bajío.

Ideal para empresas que buscan establecerse en un nodo industrial en expansión, con disponibilidad inmediata y capacidad eléctrica instalada.

Referencia gastronómica: “Cochinitos / carnitas” a pocos metros, ideal para traslado o comensales.