ENTREGA SEPTIEMBRE 2025

A TIEMPO DE MODIFICACIONES CON COSTO ADICIONAL.

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

Superficie total del terreno: 8,093 m² (87,112 ft²)

Área construida: 5,880 m² (63,291 ft²)

Altura libre: 10 m

Espesor del piso: 15 cm de concreto MR 35

Muelles de carga: 4

Rampas de acceso: 3

Cajones de estacionamiento: 45

Iluminación natural: 10% a través de tragaluces

Material de muros: Muro de block y lámina KR-18

Cubierta: Lámina KR-18 con aislante termoacústico de 3”

Energía eléctrica: Hasta 500 KVAs con Enerpyme



---

📐 DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO

El terreno se encuentra dentro de un conjunto industrial con opción a ampliar superficie uniendo naves contiguas. Ideal para empresas que requieren espacios industriales amplios, seguros y funcionales.

Parque Industrial PyME – Ventajas y Servicios

Ventajas clave:

⚡ Subestación eléctrica con más de 200,000 KVAs en Fase 1.

🔥 Gas natural conectado al gasoducto principal de Engie.

📜 Transferencia inmediata de título de propiedad.

👷‍♂ Fuerza laboral disponible en comunidades cercanas.

🛡 Asociación de Colonos PYME:

Vigilancia 24/7

38 cámaras de CCTV

Mantenimiento de áreas verdes

Señalización, pintura y mantenimiento de calles




---

Infraestructura del parque:

⚡ Subestación eléctrica

🧯 Equipos contra incendios

🔥 Gas natural

📡 Proveedores de telecomunicaciones

🛡 Seguridad

🛒 Tiendas de conveniencia

💧 Pozos de agua

🌊 Planta de tratamiento de aguas residuales

🍽 Restaurante

🏥 Atención médica

🏢 Asociación de Colonos del Parque Industrial PyME