Nave Industrial en Renta - Zinc 99
Ubicación: Zona Industrial, San Pedro Garza García, Nuevo León

Descripción General:

Terreno Total: 16,865.37 m²
Espacio de Edificio: 9,276 m²
Estacionamiento: 89 cajones
Características Principales:

Renta de Bodega: 2,158 m²
Oportunidad Ideal: Expande tu negocio en una de las zonas más prósperas e industriales de la región.
Ubicación Estratégica: Situada en los límites de San Pedro Garza García e inicios de Santa Catarina, cercana a múltiples fuentes de transporte y mano de obra.
Proximidad al Blvd. Díaz Ordaz: A pocos metros de distancia del boulevard principal, facilitando el acceso.
Espacios de Almacenaje Disponibles: Desde 1,000 m² hasta 9,000 m² dentro del parque industrial.
Área Común:

Corredores de 1,032 m²
Caseta de vigilancia con baño e intercomunicación a oficinas (9.60 m²)
577.33 m² de banquetas
Estructura de la Nave:

Estructura metálica con claros libres de 10 x 20 metros
Cubierta de lámina KR-18 con colchoneta de 3 pulgadas y acrílicos translúcidos tipo cúpula
Muros perimetrales de block de concreto
13 salidas de emergencia
Ventilación con louvers metálicos
Iluminación natural
Docks de embarque y rampas niveladoras
Servicios:

Lámparas LED instaladas
Canalización para instalación eléctrica y datos
Toma de agua y sistema de drenaje en cada bodega
Propuesta Built to Suit:

Área potencial para personalizar: 9,276 m²
Caseta de acceso para controlar entradas y salidas
Seguridad las 24 horas
Áreas verdes
Costos:

Renta: $160 MXN/m²
Cuota de Mantenimiento: 12%
Estado: Al corriente en pagos y libre de gravamen
Contrato: mínimo 5 años.
Contacto:
📞 Teléfono: (81) 1999-1837
👧‍⚖️ WhatsApp: (81) 2606-3637
📧 Email: gerencia@osunainmobiliaria.com.mx
🌐 Website: www.osunainmobiliaria.com.mx